“天雷滚滚！北京亿元房姐被判无期，深圳大V深房理上了央视！炒房客慌了，他们又开始这么干……”

近日，北京倒卖二手房亿元的“南城房姐姐”被判无期，深圳最嚣张的v“深房理”及相关炒房团也与深圳七部门共同调查。 此事还出现在央视信息上，多家媒体跟进声讨，曝光“深房理”的套路和骗局。 南一北，天雷滚滚。 (/S2 ) )由于冲头的重击，)/S2 ) )房客们完全慌了！

图像源:中央电视台信息

据中国证券报报道，张峰(化名)年进入深圳炒房，在房价上涨中“赚了1000万美元”。 最近，他发现自己关注的微博大v安静了下来。 有人不更新了，一天也不能发一条微博了。 既有“不工作”的人，也有不谈论家的事而谈论美食的人。 一开始我很困惑，直到在炒面微信群里看到“南城房姐姐”和“深房理”的信息。

“南城房姐姐的炒面被炒到无期徒刑”“滚了几亿不动产，种的啊”……这样的信息震惊了张峰。 他和炒面的朋友们只聚在一起一次，探讨未来的方向，互相安慰说这是北京的事件。 最近，深圳七部门联合调查“深房理”，让他们觉得“天雷在旁边响”，难怪大v们违背常态。

在深圳，房地产大v主要分为两大类，一类以“深房理”为代表。 他们拥有专业的团队，为会员提供全流程的购房服务建议，包括落户、购房名额、购房选择、资助中小企业等。 其所有环节都需要付给中间商钱，越往后，中间商越多。 “深房理”的会费为12780元，交钱后会指导员工在线买房。

但好景不长，4月8日17时，深圳市住建局等7个部门联合发布《关于“深房理”通报若干事项调查解决的通知》。 此次联合调查解决的部门空在包括深圳市住建局、深圳市公安局、深圳市市场监督管理局、深圳市地方金融监管局、深圳市网络新闻办公室、人民银行深圳市中心支行、深圳银保监局7个部门之前已经壮大。

在深圳市住建局等7个部门发出通知前30分钟，深房理更改推特称:“我刚收到律师的通知，就完成了立案申请。 最近需要解决的事件很多，所以不更新微博。 各位，请谅解。 ”

深夜，当事人深房理独家回答《每日经济信息》记者采访时表示，首先是上述嫌疑、嫌疑、被舆论逼迫，只能让他们调查。 联合买房和代买房都不违法。 第四条涉嫌虚假广告行为，在此期间已经进行了调查。 通知公布40分钟后，晚上18点16分，深房理会员小组有小组朋友公布。 “为了避免引起不必要的麻烦，本集团将解散或重组集团； 大家关掉聊天记录。 ”

比起“南城房姐姐”和“深房理”，以“○○木子”“○○他的爸爸”“山○○”等为代表，他们私下制定了“作战”，教会员提供选房的建议服务和买房 例如，“○○木子”有两种咨询途径。 一个是微博的问题，一个是288元的问题。 二是微博v+会员，2688元/年( 2088元/半年)，权益可以免费查看所有微博会员的复印件和微博问答，还有微博群的讨论。

这些粉丝5、6、10万的房地产大v最近发表声明，特别强调自己不是炒股，没有教唆别人炒股，也没有非法集资。

另一位知名房地产巨头v也表示，只拆楼市，推荐楼市，不从事贷款业务，不介绍结婚票。

据中国证券报报道，今年初，深圳建立了二手房成交参考价公布机制，参考价通常为市场价的5-8折。 很明显，普通买房的人和不缺钱的房主都舍不得卖。 不如说，一些资金紧张的炒房开始了“甩卖”。 张峰说，这次控制很激烈，为了能熬久一点，有些伙伴必须把商品拿出来。 “有人手里拿着4、5套的话，会拿出价格最差的一套，既赔钱又收回资金。 ”

中介与政府指导价齐平，提出了低于指导价的房源。

据记者统计，在一家房地产交易平台上，深圳二手房挂牌新闻确定，有29套房源显示低于指导价或与指导价持平。

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深圳、北京、上海等一线城市对炒房的打击力度越来越大，部分炒房者将眼球指向二线城市，部分房地产大v开始鼓励佛山、珠海、中山等地买房。 [/s2/]

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在微信公众平台上，有人发布了“定点爆炸的佛山”的文章，强烈推荐佛山千灯湖的房子。 而且据文章介绍，他们在佛山“连夜”20多天，带领租户清理商品，经过一个月的洗劫，千灯湖的房子比年前上涨了20%。

这位作者吹嘘自己的“业绩”。 企业主代购二手房，2019年初做深圳，去年8月开始做广州。 2019年入场的深圳顾客一般盈利70%-100%，去年入场者也有50%，8月至10月入场的广州顾客一般盈利百万以上。

据报道，住房和城乡建设部副部长倪虹8日讨论广州、合肥、宁波、东莞、南通5个城市政府负责人，切实提高政治立场，将思想和行动统一到党中央、国务院的决策部署中，充分认识房地产市场稳定快速发展的重要性，确保住房得以居住 牢牢把握不是用来炒作的定位，不要把房地产作为短期刺激经济的手段，切实承担城市主体责任，实现稳定的地价

近期，广州、合肥、东莞等城市落实了主体责任，并与房地产市场升温问题进行了比较，提出了调控措施，对市场稳定起到了一定的作用。 对此，倪虹指出，必须加强效果判断的实施，及时完善相关政策，加强控制的对比性、实效性。 城市政府要提高事业积极性主动性，密切审视新情况新问题，及时采取对照措施，精准调控，坚决遏制投机性房地产交易，引人期待，确保房地产市场平稳运行。

他说，要完善人口、土地和住房联动机制，加强与人口定居、义务教育等相关政策的统筹协调，加强二手房交易管理，提高房地产市场调控的系统性、整体性、协同性。 有关省住房和城乡建设厅要切实发挥监督和指导作用，及时报告全省房地产市场情况和业务。

倪虹表示，落实国家“十四五”规划纲要，抓紧编制“十四五”住房快速发展规划，改善住房供给结构。 人口流入较多的大城市着力发展保障性住房，规范长期租赁市场快速发展，制定单列租赁住房用地规划，探索利用集体建设用地和企业事业单位自有闲置土地建设租赁住房，降低租赁住房税费负担，加大金融支持力度，新市民、青年等集体

5城市表示，坚决贯彻党中央国务院布局决策，认真落实城市主体责任，密切监测市场变化，对苗头性倾向性问题果断出手，切实实现地价稳定、房价稳定、预期目标稳定。 据悉，住房和城乡建设部将东莞、南通市列入房地产市场监测点城市名单。

每日经济信息综合中国证券报、总公司、经网

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