“交房就领产权证，不用再等了！这些地方已开始实施”

说到房本，很多人都是辛酸泪。

在购房过程中，往往有几个不太理想的过程，购票时间较长就是其中之一。 每个城市、每个开发者的时间基准都不同。 如果要买热门学区房，急于落户，买房的人就特别着急。

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现在买房的人很幸运。 新建商品房“交房即交证”的试行很多。

据城市快报报道，12月16日上午，在杭州市某楼盘购房的娄先生，和恋人一起从开发商那里拿到了钥匙，很快在交往现场收到了《不动产权证书》鲜红的书。 幸福来了真是出乎意料！

据悉，杭州市规划和自然资源局房地产登记中心依托“互联网加”，将登记窗口搬到楼盘交付现场，全省率先推出商品房“交房即交证”服务，通过“最后一公里”服务。 购房人在收房取钥匙后，无论是购买房贷还是全额支付，只要缴清税款、备齐材料，就可以在收房的同时申请不动产登记，领取不动产权证书，不需要跑事务厅。

杭州市规划和自然资源局相关负责人表示，尽管“交房就交证明”，但客户不必担心安全问题。 因为相关手续和资料的准备、不动产登记审查没有被“省略”，而是前置的。

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今后，如果符合条件的开发商向该局不动产登记中心申请，业主可以体验到“交房就交房”的高质量服务。 而且，目前该局参与开发的智能远程认证设备已经成熟，卢先生夫妇的这份证书就是由该设备制作的，只要现场安全保障措施到位，现场认证就完全没有问题。

除杭州外，两个省会城市也已经把“交房就交证”落到了现实之中。

今年11月18日，湖南长沙市中建·嘉和城成为长沙市城区“交房即交证”首个正式落地实施项目。 当天，30户业主代表获得了钥匙和不动产物权证书。

长沙市住建局负责人介绍，3月28日，长沙市政府印发《长沙市新建商品房商品房改革试点工作方案》，正式启动改革试点工作。 截至11月18日，全市12个试点申请项目中有3个项目实现了交房证明目标。 接下来将进一步总结经验，明年全面宣传改革试点成果。

以前，如果购买长沙的长期住宅，交房通常需要一年半的时间。 交房需要一年半到两年。 住宅生产证明书发行，证明书发行4年后出售。 这意味着4年销售实际上变成了7年销售或8年销售。

据媒体报道，除长沙外，湖南郴州、株洲、岳阳也开始了“交房即交证”试点。

在上述杭州业主享受“交房就出证”服务的同一天，云南昆明也有获得同样服务的业主。

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据昆明日报报道，12月16日下午，昆明市自然资源规划局在云南万科翡翠二期项目分发部举行了昆明市新建分发房“交房即交证”启动及颁发仪式。 云南翡翠二期项目的38户业主代表，拿到了新房钥匙，也拿到了不动产权证书。 昆明宣布进入了“交房就交证”的时代。

权证是不动产归属的说明。 购房人在实施“购房就提供证明”的政策前，需要等待开发商购房后，到取得房地产权证明为止的较长时间。 在购房人落户、子女入学、银行贷款等方面，交房与交证的不一致造成了一定的困扰。 最重要的是，如果没有不动产权证，就不能卖房子。

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今年3月，国务院办公厅印发《关于缩短不动产登记办理时间的通知》，通知指出，到2019年底，流程将逐步简化，全国全市县的常规登记、抵押登记工作办理时间将分别缩短到10、5个工作日内。 目标是在年底之前，将所有东西在5个工作日内压缩。

每次小编查阅媒体报道时，都发现福建龙岩市是第一个真正丢下“交房即交证”服务的城市。

今年5月，龙岩市政府决定在龙岩中心市区推进新商品房项目“交房即交证”房地产登记工作。

龙岩市不动产登记中心负责人李国钊介绍说，“交房即交证明”要求开发公司严格执行新建商品房登记办公证中的主体责任，解决了项目审查后难以监管的问题。

李国？ ？ 他说，群众如果有房有钥匙，很快就可以领取不动产权证书，有利于孩子落户、积分入学等民生问题的处理，大大保障了购房人的合法权益。

据中国共产党龙岩市委机关报《闽西日报》报道，龙岩有一块名为“形象天澜”的楼盘，于今年7月1日向市不动产登记中心提交了“交房即交证”的申请。 截至7月12日，该楼盘的房产权属证书1600册( 963套住宅，637个停车位)全部完工。 7月18日，首批200多购房人来办理交房手续，领取房产权属证书。

据《闽西日报》7月报道，当时龙岩中心市区新设有4个商品房项目，共4883套住宅(不含车位) )向市不动产登记中心申请“交房即交证”业务。

照片:闽西日报

基于龙岩“交房即交证”的辨证改革措施，福建省领先，全国领先。 今年6月，自然资源部在全国宣传了龙岩的这种创新方法。

每日经济信息来自城市快报、湖南日报、闽西日报、昆明日报等综合

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