“房企积极推货 11月29城市新增供应面积环比涨近四成”

随着年末业绩冲刺季节的到来，房企密集加快了供给节奏，要点城市供应量明显回升。 但市场预期的行情还没有到来，交易量与环比双重下降，市场下行压力进一步加剧。

12月3日，克而瑞地产研究发布最新报告指出，11月，年末业绩抢手期如期到来，本月房企商品购买意愿明显提高。 29个主要城市新增供应面积3173万平方米，比上个月上升37%，比去年同期下降17%。

报告显示，一线城市商品住宅新增供应面积277万平方米，比上个月上升69%，比去年同期下降34%。 除上海供应量下降外，其余3个城市释放量明显增加，环比增长率均超过70%，深圳更是创年内新高。 二三线城市新增供给面积比上个月上升34%，比去年同期下跌14%。 六成城市供应情况比上个月有明显改善，昆明、佛山、西安、武汉等地环比翻番，其中武汉供应量呈井喷式增长。 但是，从去年同期来看，只有青岛、杭州等8个城市的供应量小幅上升，约7成城市低于去年同期，合肥、福州等地比去年同期超过50%。

关于成交，报告显示，11月，29个主要城市累计成交2255万平方米，比去年同期、上个月分别下跌12%、1%。 一线城市累计成交244万平方米，环比上涨6%，比去年同期上涨28%。 北京市场再次降温，成交量比上个月双重下降，其他三个城市略有回暖，成交量企业稳定回升。 二三线城市累计成交万平方米，环比仅下跌2%，比去年同期下跌15%。 各城市市场持续分化，成交量总体涨幅参半，重庆、昆明、杭州等9个城市市场依然坚挺，成交量同比增长。

封面图片来源:视觉中国