“许老板连夜开营销会命单月“冲千亿” 祭出史上最低优惠 为增收减负恒大拼了”

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恒大“认真”了。 年9月6日晚，恒大理事会主席许家印连夜召开营销大会，告知恒大又要“抢手”了。

在这次“价格战”中，恒大祭获得了史上最低的折扣。 许家印指示，恒大全国楼盘全线七折，恒大“全年黄金期”两个月单月销售额破千亿美元。

这次抢夺的背景是，恒大今年年初制定了“高增长、规模控制、债务削减”的战术，制定了8000亿元的内部销售目标。 为了实践这一战术，恒大再次刷新了对领域的认识。

恒大“努力了”。

根据《每日经济信息》记者获得的信息，许家印在市场推广大会上要求恒大全国楼盘全线打7折，并责令恒大总部和地区企业部门负责人以上给予96折的签字权限。

这是继年初全线“75折”销售后，恒大再次全面降价促销。 7折是在恒大的宣传活动中，“实打实”实现了利润最大化。

在这次“价格战”中，许家印有着非常确定和宏伟的目标。 他下达的军令状是“每月销售目标1000亿元，“全年黄金期”销售2000亿美元”。

单月千亿美元的销售额，从来没有房企实现过，恒大必须继续通过“创造奇迹”来打破自己的记录。

去年9月和10月，恒大累计实现销售额1734亿元，其中10月单月实现销售额903亿元，连续2月刷新房企单月销售额最高纪录。

但是，与过去不同，随着房地产领域的监管力度加大，业界普遍认为今年“全年黄金时代”的成色比以前更差。

因此，为了全力保障目标的实现，恒大将加大新产品的推动力，确保40多个新项目如期启动。

此外，恒大还推出了“集团打孔”，从网购2000起至20000起，清尾最高88折，全国所有楼宇每天发售10套特价住宅，新增97折，免收新买家3年的物业管理费等。

除此之外，恒大在线营销利器“恒房通”也将继续发挥作用，每次通过“恒房通”应用推荐他人成交恒大房，均可获得总房价最高3.5%的佣金回报。

事实上，今年受疫情影响，很多房企的销售目标设定得非常保守。 但是，恒大要“逆流而上”，设定6500亿元的对外销售目标和8000亿元的内部销售目标，两个目标都要建立在高复合增长率之上。

今年头8个月，恒大的促销活动没有停止，受疫情影响最严重的2、3月，恒大也通过在线营销+低价促销成功应对了低潮期。

恒大董事会副主席夏海钧在今年中期业绩会上表示，今年上半年的销售离不开网络销售工作，其中3488.4亿元的销售额中有2860亿元是恒房通带来的，达到82%。

夏钧还指出，有信心实现8000亿元的销售目标。 下半年有9000万平方米的库存，所以如果按照50%以上的去化，8000亿元的目标就能实现。

在营销手段火力全开的推动下，今年头8个月，恒大同比增长22%，达到4506亿元。

一方面是“高增长”，一方面是“规模控制”、“债务削减”，在当前“三条红线”融资受到严重抑制的情况下，恒大的“新战术”的推进显得更为迫切。

除了促进销售外，夏海钧还表示，恒大下半年将继续加快销售回收，严格控制土地规模，逐步分拆高质量资产上市，以达到减免债务的目的。

今年上半年，恒大的住房土地储备已经下降到2.4亿平方米。 在业绩会议上，夏海钧也表示:“恒大非常有信心，未来各项(财务)指标完全能够满足监管部门的要求。 ”。

封面图片来源:视觉中国