“央视热评：中央重申“房住不炒”，提示防范房地产炒作风险”

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紧急情况下，采取非常措施。 疫情防控期间，央行频繁释放流动性，较为有效地受到疫情的负面影响，但也产生了新的潜在风险。 3月底，广义货币( m2 )比去年同期增长10.1%，增速分别比去年同期高1.5个百分点。 外汇贷款余额比去年同期增长12.3%，一季度人民币贷款增长7.1万亿元，比去年同期增长1.29万亿元。 3月底，社会融资规模存量比上年末增长11.5%，增速比上年末高0.8个百分点。 一季度，社融规模增加11.08万亿元，比去年同期增加2.47万亿元。 这些资金引起了人们对房地产强劲反弹的担忧。

一季度，为防止公司资金链断裂，金融机构提供的短期贷款增加2.3万亿元，比去年同期增加1.25万亿元。 支持公司企业活动恢复运营，中长期贷款新增3.04万亿元，增长4766亿元。 房贷总量比去年同期减少约6000亿元，这是由于疫情影响，居民费用和购房大幅减少所致。 但是，3月房贷明显好转，新增9865亿元贷款，比去年同期增加961亿元，比2月大幅增加。 一季度，全国房地产开发投资比去年同期减少7.7%，降幅比1-2月收窄8.6个百分点。 其中，住房投资减少7.2%，降幅收窄8.8个百分点。 商品房销售面积减少26.3%，销售额减少24.7%，降幅分别比1-2月收窄13.6个百分点和11.2个百分点。 这些表明，随着经济正常化，房地产也在加速恢复。

目前的流动性比较充裕，需要资金合理流动。 由于存在“再生产不到生产”的现象，疫情给供应链、产业链带来一定的冲击，公司生产订单减少，公司增加资金投入的风险加大； 加之疫情全球蔓延，外部形势依然不明朗，未来外贸形势严峻，阻碍了资金流向实体经济。 受预想的影响，金融市场动荡加剧，不会成为吸收资金的好地方。

新冠灾祸期间，各地将停止建设和销售住宅，这些“延期性诉求”在新冠灾祸后可能爆发，进而导致前期新冠灾祸出现“供给不足”，住宅供需矛盾更加突出。 常说“按葫芦浮葫芦”，前期投入的资金有机会流入房地产市场引起风波吗？ 确实很担心。

面对当前异常多变的国内外经济形势，中央再次强调“是为了多次安家，不是为了炒作”，促进房地产市场稳定健康快速发展，中央始终保持冷静的头脑和战术定力

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