“突发”

1月20日，《每日经济信息》记者报道，上海市房管局召开紧急会议，讨论应对近期上海楼市坎坷过热情况的对策，首要措施如下:

1 .限制预约率在1:3以下。

2、在项目预约期间，报告与房屋管理局合作流通的机构，不得与中介合作操纵周边二手房的价格。

3 .针对上海二手房预订过热的情况，适当提高订金比例。 其中最有效的方法是，同一家庭、同一时间段全上海只能预约一套，订金不得超过住宅总额的20%。 为了击中楼盘，适当提高订金比例，第一套不超过35%，第二套不超过70%。 (时间跨度从预约开始到锁定结束)

4 .严格控制开发商的集资制度，必须在摇号后一周内撤回集资。

5 .严格审理限购客户，由开发商负责人负责严格审查。

6 .预审价格经过严格审查，开发商的价格合理参考周边楼宇的价格。

7 .如果是明显比周边便宜的新建公寓，要适当提高价格，防止过热。

如果不能防止楼市过热，上海将后续或进一步出台调控政策。 例如，离婚两年内不能买房，而是分几次编号的政策，进一步收紧资金管理。

封面图片来源:每次记者吴若凡拍摄时