“二次调控是否出台看9月数据”

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二级监管是否出台，取决于9月的数据

根据本乐居、中房信等机构的统计、注意，这些楼盘的价格之所以会反弹，主要是因为今年的

佑威和楼市专项评估网昨日统计数据显示，价格开始反弹后，上海商品住宅周成交量并未减少，从8月23日至8月29日的17.4万平方米至9月11日。 增长率达到近660.8万平方米

据统计，上海房地产市场可售小户型住宅尤为稀少，截至8月31日，该市70平方米以下的小户型商品公寓库存。 其中圈内市中心70平方米以下小户型公寓更是12341平方米，共计205套。

根据这一分析，刚性诉求显然不是目前上海商品住宅市场的唯一主力，新流入的大量投资者对上海房地产领域楼市二次调控的恐慌达到了新的“临界点”。

9月15日前后，上海许多部门提出“连续政治”来整治楼市。 首先，上海市住房保障和房屋管理局表示，新建楼宇的销售需要“一房一价”，如果出现售价或预售价，必须重新向房屋管理部门备案。 房屋管理部门还将研究高价楼房的销售方案，严厉打击开发商的“来自居住地的价格”。

此外，该市财政局还转发了财政部等《关于初次购买普通住宅契税政策的通知》，要求2个以上的个人共同购买90平方米以下的普通住宅，其中1人或多人

另外，上海市工商局也发布了《通知》，宣布将于年9月15日至10月15日在该市集中开展房地产中介市场专项整治。 积分整治范围包括协助住房保障和住房管理部门和物价部门调查房地产经纪机构或执行经纪人和房地产开发企业，获取内部认购、虚假

针对上述“连续政治”， 特别是对新建楼盘“每户价格”的考核，物业监管部门可以比较有效地调整上海高价楼盘的供应节奏。

但这些政策是否会成为上海房地产调控政策的终结，目前还不太简单。 中房指数研究院副院长陈晟说，关于后续监管政策的预期，还必须看看今年9月的整体价格走势。 佑威和楼市专项评估网统计数据显示，虽然上周上市的高价大厦较少，但9月13日至9月19日上海商品住宅成交均价为19610元/平方米，仅比上个月下跌2%。 / br// h// br// h// br// h// br// br// br// br// h /转载时，请联系“每日经济信息”报社。 未经《每日经济信息》报社授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。 / br// h// br// h /联系电话号码: 021-60900099转688转/ br// h// br// h// h// h/h /的联系电话号码