“深圳楼市重现“量价齐升””

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在记者胡廷鸿从深圳出发

的重压下，楼市进入深度调整期。 11月，开发商通过折扣、降价等促销手段放弃保价量，深圳楼市连续两周行情上涨，价格回升。

据世界房地产统计数据，上周深圳新建交易量为692套，同比增长13.6%。 成交价格为每平方米18672元，与上月相比再次呈现上涨态势，涨幅达到12.9%。 二手房市场成交量继续保持相对平稳的走势，成交2026套，仅下跌2.7%。

在低迷的情况下，许多开发者开始采取“弃死守车”的营销战略。 11月15日至21日一周内，深圳新楼纷纷采取低价入市的促销手段，撬动住宅市场上涨，最终新建住宅成交数为609套，比上个月上涨34.44%。

本周市场出现“剩余效应”，深圳市场持续上涨行情，带动均价上涨，从上周的16534元/平方米上升到上周的18672元/平方米

在住宅市场的库存中，市场消化库存的速度也有加速的趋势。 截至年11月28日，深圳全市新建住宅可售面积359.51万平方米，可售套数30145套。 如果这8周内深圳全市新建公寓平均销售速度为728套，那么目前新建公寓的可销量将在短短41周内被市场完全消化。

目前，限购令暂时难以动摇于深圳的房价之高。

关于后续市场走势，深圳世联地产市场总监督沈柱灿表示，政府的后续监管力度已经开始弱化。 “从长远来看，当前的政策力度已经不是要点，宏观经济调整、货币供给政策可能会影响整体走势。 ”沈柱灿说。 / br// h// br// h// br// h// br// br// br// br// h /转载时，请联系“每日经济信息”报社。 未经《每日经济信息》报社授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。 / br// h// br// h /联系电话号码: 021-60900099转688转/ br// h// br// h// h// h/h /的联系电话号码