“以营改增之名涨价惊动财政部长 部分高端酒店被约谈后尚未表态”

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◎经过记者沈溥

五一节前，凯悦酒店、洲际酒店、万豪酒店、希尔顿等多家国际酒店集团以增值税改革为名进行涨价，引起舆论关注。 4月28日，国家旅游局和中国旅游饭店业协会信息发言人表示，酒店不能以增值税改革为契机涨价。

“我最近观察了一些酒店的价格调整。 价格调整本来就是酒店的经营行为，把涨价放在增值税改革的头上是没有道理的。 ”财政部部长楼继伟25日接受《人民日报》记者采访时说。

“酒店定价的依据是市场供求关系，本来是无可非议的，但以增值税改革为借口实行涨价是虚假的推进，如果携手提价，则涉嫌违反《价格法》和《反不正当竞争法》。 ”华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱告诉《每日经济信息》记者。

4月28日，洲际酒店集团宣布，经上海市相关部门协商后传达建议，暂停涨价行为。 但是，业界普遍认为，随着一线城市酒店市场呈上升趋势，近年来饱受业绩压力之苦的高星酒店集团仍有涨价的前景。

根据“增值税改革”约定涨价

据《人民日报》报道，4月27日，上海市税务局与财政、物价、旅游局及财政部驻上海专家合作，近期一些知名酒店集团以增值税改革为借口共同进行了磋商。

4月28日，对比此次商谈后酒店方面的态度，《每日经济信息》记者分别咨询了万豪和希尔顿等酒店相关部门，但在发布消息前未得到回复。 但是，据观察，希尔顿酒店网站上已刊登从5月1日开始征收增值税的公告。

早在4月中旬，凯悦、洲际、万豪、希尔顿等国际酒店集团就相继被曝光赤字经营改革涨价。 迄今为止的房价附加了15%的服务费(含税)，但5月1日以后都上升到了21.9%。 6.9 )百分点上升的原因在于5月1日全面推开的经营改革的增加。

例如希尔顿酒店是1290元的客房，到5月1日只收193.5元的服务费(房价的15% )。 5月1日以后，客户除193.5元服务费外，还需要缴纳89.01元增值税(占房价的6.9% )。

4月25日，财政部网站在公开回应酒店业借壳增值事件时表示，从5月1日起，酒店业纳入增值税，增值税修订后，酒店业纳税人的税负通常会有不同程度的降低。

上海市旅游局表示，酒店以增值税改革为借口提价，甚至联手提价，不仅涉嫌垄断等不规范经营行为，还对市场造成了不良影响。 上海市物价局认为，部分酒店集团涉嫌借重增值税改涨，违反价格诚信、价格欺诈、贯彻涨价等违法行为，要求各酒店集团立即进行自我调查主动纠正，进一步规范价格行为，消除不利的社会影响 其次，物价部门组织开展市场巡查和要点检查，对受到提醒却无法改善或无法改善的公司，根据相关法律法规认真解决。

对此，记者分别致电上海市旅游局、物价局等部门，想了解后续监管事宜，但相关公开电话未能接通。

预计将来会涨价

根据国家旅游局发布的公告，转型为增值税后，酒店业纳税分为两类。 第一种是年销售额在500万元以下的酒店，采用简易计税方法，按照3%的征收率计算缴纳增值税，与原5%的销售税率相比，其税收负担直接下降了约40%。

二类是年销售额在500万元以上的酒店，该分公司适用6%的增值税税率，税率直观上升1%，但公司的水电、燃气、易损性日用品及固定资产、房屋装修及维护费、其他外包服务等按规定

国家旅游局表示，纳税中合法取得增值税发票扣除后，酒店税收负担不应该上升。

赵焱告诉《每日经济信息》记者，此次几大酒店联合涨价因争议暂时搁浅，但随着一线城市酒店市场的上涨趋势，近年来饱受业绩压力的高星酒店集团仍有望涨价。

以上海为例，截至去年2月，上海星级酒店连续29个月各房间收入同比上升。

另一方面，世界酒店业的供求关系发生变化，领域竞争越来越激烈。 几大酒店集团财报显示，凯悦年第三季度营收和利润均较去年同期下降，利润为2500万美元，比去年同期下降21.88%，营收比去年同期下降4.6%至10.5亿美元。洲际集团全年在中国大陆地区销售。

整个领域的低迷

事实上，全球酒店业近年来情况不容乐观，我国酒店业特别是星级酒店整体情况也不例外。

据华美顾问机构数据，年全国12803家星级酒店亏损59.21亿元，超过1999年亏损57亿元，为创纪录的最大亏损年。 那一年，这家12803星级酒店的营业收入为2151.45亿元，比去年同期减少6.17%。 其中745家五星级酒店净利润5.68亿元，2373家四星级亏损42.03亿元，5406家三星级亏损25.16亿元，2557家五星级盈利2.19亿元，99家一星级盈利0.10亿元。

单从盈利能力来看，五星级酒店净利润60亿1800万元，年利润64亿8300万元，年利润54亿7800万元。

根据国家旅游局公布的统计数据，全年全国星级酒店出租率达到58.72%，比上年增长4%，但平均房价为370元，比上年下降2.3%，处于5年来最低水平。 星级5家酒店平均房价为550元，平均出租率只有56.29%。 住宿业的经营水平、盈利状况尤为不理想。

“酒店领域的首要因素是地区，酒店的规模和等级结构与所在地区经济的快速发展完全正相关，我国许多地方酒店业的快速发展远远超出了经济快速发展的诉求，陷入了难以改变经营状况的困境。 ”赵焱说。