“国务院督查组：不得变相放松楼市调控”

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国务院鉴证组强调各地不得以任何理由放松管制

□本公司电气

根据国务院的统一部署，7月下旬至8月上旬，国务院派出8个鉴证组，分别为北京市、天津市、河北省、辽宁省、吉林省、上海市、江苏省、浙江省、福建省、山东省、河南省、湖北省、湖南省、广东省、重庆市、四川省。

从审计情况看，各地高度重视房地产市场调控工作，认真贯彻落实国务院关于房地产市场调控的各项政策措施。 国务院关于房地产市场调控的各项政策措施执行得较好，调控效果不断显现，投机性投资性诉求得到了比较有效的抑制。

而且，在鉴定中还发现了特别值得关注的问题。 一是近期城市房价环比上涨，市场预期发生变化，稳定房价的压力加大。 二是个别地方通过放宽限购条件、发放购房补贴等方法，刺激房费萌芽。 第三，部分城市今年上半年住宅用地供给计划完成率较低，个别城市不到10%。 需要加大地方市场监管力度，部分城市尚未建立预售资金监管制度，楼盘价格公示不规范。

针对检测中发现的问题，鉴证组向有关地方人民政府提出了确定的改进意见，要求各有关地方深入贯彻房地产市场调控政策措施，加强市场监测拆解，及时采取比较措施，促进房地产市场顺利健康快速发展。 强调出现放松管制政策苗头的地区要求立即纠正，各地不得以任何理由放松管制。 要求各地进一步完善土地供应管理，提高住宅用地供应计划完成率，稳定一般商品住宅用地供应量。 要求各地加强市场监管，严格预售许可管理，全面实施预售资金监管制度； 要求各地进一步健全新闻披露制度和部门间新闻共享机制，及时发布权威新闻，加强政策解读。 对于评审小组提出的改进意见，各地表示将认真改进。 现在，一部分已经整顿好，一部分整理得很好。

这次，一些省(市)贯彻了国务院关于房地产市场调控政策措施情况的督促检查，进一步表明了中央对再房地产市场调控的决心。 各地要继续严格执行购房限制、差别化住房贷款等各项调控政策措施，坚决遏制投机投资性诉求。 对管制政策不充分、实行管制放松政策的地区，必须履行解释责任。 国务院各有关部门在这次调查的基础上，深入研究和完善房地产市场调控政策，切实巩固房地产市场调控成果。