“杭州欠薪房企将被限制信贷”

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经过记者徐杰从杭州出发

目前，杭州房地产市场已经呈现量价一起下跌的局面。 特别是“年关”临近，开发者不得不支付高额的建筑和材料费，开发者的日子越来越难过。 由于遭遇资金链的困境，房地产中介公司出现了员工拖欠工资的现象。

“在银根紧缩的格局下，房地产领域面临着资金链断裂的风险。 中小企业受民间借贷危机的影响，债务链面临断裂风险。 ”杭州市人力资源和社会保障局局长张建华昨天对《每日经济信息》记者做了如下表示。

《每日经济信息》记者了解到，根据今年特殊形势，杭州已于11月1日启动工资支付专项检查行动，重点监控建筑施工、装饰装修、服装加工等劳动密集型领域和城郊结合部的小公司、小作坊。 对比公司欠薪逃薪和重大欠薪违法行为，杭州实行社会公示制度，对发生重大欠薪违法的建筑、交通、水利工程公司，领域主管部门实行“黑名单制度”，限制该类公司的招标资格。 而且，对于调查结果中隐含工资不足、不执行整改指令或工资总额超过50万元的欠薪公司，信用行为将受到严格限制。

担心住宅企业的资金链

“总体来说，杭州目前的劳动关系比较稳定。 ”与此次11月1日开始的工资支付专项检查活动相比，张建华对记者表示，首先从预防的角度出发，将问题扼杀在萌芽状态，全面调查，重点预防房地产领域、民间借贷危机导致债务链断裂的中小企业、监管困难的微小企业。

11月14日，杭州市召开了防止和处置公司拖欠工资的会议。 有关部门警告说，今年第四季度至明年年初，防止和处置公司欠薪的情况更为严峻和复杂，主要有三个原因。 原因之一是国家对房地产市场的调控措施没有放松，银根紧缩，使得各类建筑施工公司、房地产公司等面临资金链断裂的风险，非常容易产生工人工资拖欠的连锁影响。

11月1日，杭州房企顶级公司绿城集团老板宋卫平在其《因为绿城“倒闭了”》的明确文案中表示:“我们上下游产业链的哪个兄弟、哪个建材制造商、哪个施工队、哪个工资回家过年的农民工兄弟们。 这个小组有必要认真考虑他们的生活吗？ ”

同为房地产大佬，杭州本土房地产中介裕兴房地产遭遇资金链问题时，该公司董事长张裕兴向媒体直言“有些行政人员和离职人员的工资没有支付”、“确实有一两个月没有支付工资”。

杭州的房地产市场依然不容乐观。 的新增供应量逐月增加，开发商销售创新低。 据杭州透明销售网统计，上周，杭州主城区商品房交易量只有355套。 预约数只有35套，创下了今年3月以来每周预约数的最低。

杭州双赢运营商营销机构总裁章惠芳此前在接受《每日经济信息记者》采访时表示，随着楼市成交量持续低迷，更多开发商将面临资金链困境。

工资不足会被限制信用

在此次杭州市公司防拖欠工资处分会议上，有关部门除房地产领域和相关领域外，防止公司欠薪情况更加严峻、复杂的另一个原因是民间借贷危机日益加剧，持续拉高融资价格，冒着许多危险，为中小企业、民营公司还债 此外，无执照的微型公司由于难以监管，特别容易发生在过节前拖欠劳动者工资的问题。

《每日经济信息》记者了解到，杭州市要在所有城市开展职工工资支付情况专项检查。 “重点是选择劳动者雇佣不规范、工资支付不正常的显性工资公司和纳税、用电、社会保险支付不正常的隐性工资公司进行检查，有工资不足风险的公司要实施重点监控和援助措施。”

“欠薪企业的广告主要有两种。 一类确实面临资金链问题，公司濒临破产，无法处理欠薪问题。 另一个有能力处理欠薪问题，但恶意欠薪。 对后者严格依法进行审查。 ”张建华说。

对公司欠薪逃薪和重大欠薪违法行为，杭州向社会公布欠薪逃薪或重大欠薪违法公司的名称、经营者姓名、违法事实等基本新闻。 并向经信、公安、税务、工商、海关、人民银行等相关监管部门通报，以限制这类公司在一定期限内取得投标资格。

发现欠薪情况下，拒绝执行纠正令或者工资总额超过50万元的，应当及时向人民银行市中心支行报送欠薪主本报纸，在业主诚信信用体系中披露，并对其信用行为加以严格限制。

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