“京城约500笔二手房贷滞贷 涉资超3亿元”

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经记者叶书利从北京出发

相关人士表示，由于存款准备金率持续上升，银行放贷额逐渐被压缩。 北京的临时银行从6月中旬开始出现，临时二手房的个人住房贷款至此出现拖欠现象，即批款未发放。

该人士表示，在正常的银行正常业务流程中，抵押取得他的契证后，将在2~3天的工作日放款，但目前市场上发生了一点房贷业务，批准后一两个月仍未发放。 未及时发放的首要原因是银行资金紧张，放贷余额有限。 据对方估计，粗略估算，目前北京约有500多项二手房房贷业务停滞，相关金额约为3亿~3.5亿元。

不仅放贷额有限，另一家银行还向匿名个人信贷部高管介绍了《每日经济信息》记者。 根据滞纳量统计，由于审查要求提高，审查时间比原来长，因此也不排除被误解为滞纳的现象。 另外，在二手房交易中，交易情况千差万别，也有一些因银行以外的理由而未支付房贷的情况。 例如，二手房交易的卖方在与买方达成初步协议后，可以以各种理由阻止买方发放房贷，达到交易死亡的目的，如不愿出售房屋，或因房价便宜而加价出售。 该银行高管否认目前北京银行界已停止房贷。