“北京CBD9宗地块下月集中竞标”

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经过记者张敏从北京出发

昨天( 6月7日)，《每日经济信息》记者了解到，去年成交6块地块后，北京cbd核心区将有9块商业用地进入市场，总规划建筑面积将达到109万平方米。 这也是今年以来北京土地市场上最大规模的土地转让。

也许是为了减少关注，北京市土地整理储备中心在端午节( 6月6日)引出了上述9个地块。

记者了解到，9块土地均为商业金融性质用地，其中4块鼓励建设公司总部，4块鼓励建设金融机构，另1块鼓励建设综合体。 其中，z8和z10地块的规划建筑面积均达到15万平方米，体量最大的2件。

与此前成交的6个地块一样，这9个地块将转让所有使用招标的方法，并于7月6日集中招标。 据拆解分析，与以前一样，新进入市场的土地成交价格可能维持在20000元/平方米左右。

去年8月，北京cbd核心区地块集中进行了第一阶段招标(综合文案投报)，61家机构共提出200多个单体设计方案。 除了众多企业品牌房企参加投标外，包括三星、宝马、周大福、联通、亚视、海航等在内的公司也参加了投标。

根据规定，只有参加第一次投标的公司才能参加第二次投标。 因此，上述9个地块的竞争对手也将来自前61家。 去年12月，cbd核心区6个地块以约2倍的溢价转让，总成交价达到222亿5700万元，其中4个地块是公司作为共同体竞争的。 业界预计，这9个地块仍有可能以联合体的方式转让。