“国土部通知要求控制土地出让价钱杜绝地王”

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国土资源部10日发出通知，要求各地切实做好全年城市住宅用地管理和调控，坚决杜绝土地出让中楼房地价超过同类地价历史最高值。

国土资源部在通知中指出，今年各地“稳定供应、保障民生”，以保障性安居工程建设所需用地为要点，及时编制公布并认真实施城市住宅用地供应规划，确保全年1000万套保障性安居工程建设任务落地，保障性住宅、棚户区改造和中小型住宅用地 为了“控制价格，防止“土地大王”，反复招标投标制度，进一步完善土地供应政策，发挥土地政策惠及民生、稳定预期、社会效益最大化的调控作用，严防高价土地出现 坚决防止土地出让中楼宇地价超过同类地价历史最高值的情况，增加公共租赁住房和中小规模限价商品住房供应地，促进房价合理回归。

通知指出，各地反复招标挂牌制度和公开客观公平竞争，基本上是按照中央调控政策的要求，进一步完善供给地政策，抑制不合理竞争导致的地价上涨，促进房价地价的合理调整。 市国土资源行政主管部门在供给商品住宅用地前，应当根据本地区向社会公布的年新建住房价格控制目标和拟供给地的房价、地价水平，明确合理确定底值的控制区间。 要“严格监管，督促开发”，要加强住宅建设用地的整体监管，实时跟踪土地开发利用情况，加大打击违法违规违约行为的力度，严厉取缔囤积的土地，确保闲置土地及时被依法处置

通知指出，为了切实保证保障性安居工程用地的供应，国土资源部决定今年对国家1000万套保障性安居工程建设用地的落实实行责任制，各级国土资源主管部门主要领导承担全部责任，国土资源部连同负责人名单在全国公布各地保障性安居工程用地的供应规划， 各地要尽快调整确定廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、限价商品房、各种棚户区住房改造等用地规划，适用于具体地块，将回收的国有土地和储备地优先安排用于保障性安居工程建设。 / br// h /