“从政府从业报告看“粮价房价油价汇价”走势”

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房价石油价格汇率

――从政府工作报告看四大价格走势

价格是衡量经济快速发展的晴雨表，牵着一发而动全身。 在“十二五”规划开始的那一年，作为“百价基础”的谷物价格、与“安居之梦”相关的房价、被质疑“涨价”的原油价格、以及面临巨大国际压力的汇率将会如何？ 一些代表委员和一些专家结合政府实务报告释放的政策信号，分析了四大价格走势。

粮食价格稳定，但必须做好准备

受世界粮食生产地区出现的极端天气、粮食诉求高涨、投机宣传等影响，年国际农产品市场首选产品价格走出了辉煌的牛市行情。 与国际市场联系日益密切的中国粮食市场也不是自以为是，小麦、玉米、水稻等纷纷涨价。

根据今年的政府实务报告，确保农产品供给，多渠道增加农民收入。 要以保障粮食安全为主要目标，不放松地牢牢把握农业生产。 从稳定粮食种植面积，到继续实施粮食最低收购价政策，大力推进水利事业，全面加强农业农村基础设施建设，进行了全面部署，取得了丰硕成果。

“这些措施形成鲜明对比，表明了国家促进粮食生产、保持粮食价格、稳定物价的决心。 ”山西农业大学校长董常生代表说，由于我国粮食产量每年都在增加，整体供需稳定，

再加上国家的政策支持，今年国内的食品价格不会发生大的变动，将为物价稳定提供基础性的支援。

“水利是农业的命脉，国家重视水利建设，改变农业“靠天吃饭”的局面，对确保粮食安全和粮食价格稳定至关重要。 ”他说。

中国人民大学农业与农村快速发展学院副院长朱信凯表示，支持农业生产措施的推出，有助于提高农民抗灾和粮食种植的积极性。 “粮食主产地虽然遭受干旱，但出现了丰富的粮食库存和抗灾效果，今年的粮食价格将趋于平稳和可控。

但一些专家表示，目前国际粮食价格持续上涨的传导效应可能会加剧国内粮食价格上涨的压力。 国务院快速发展研究中心研究员程国强认为，由于目前市场流动性过剩，有必要加强监管，让解雇者用干旱为主题的素材大肆炒作，扩大减产预期，加剧粮食价格波动。

房价:“双轨”供给力促使合理回归

在高房价已成为中国城市生活“不可承受之重”的情况下，政府自去年以来连续出台了多项稳定房价的措施。 虽然在史上最严格的房地产市场调控下，主要城市房地产价格暴涨的趋势得到了抑制，但距离国民期待的“房地产价格下调”依然很远。

关于今年的房价走势评价，很多代表委员都做了慎重的发言。 他们指出，调控房价困难的来源在于比较有效的供给不足、投资诉求过于强烈以及调控长效机制不完善，指出“这些都是多年积累的问题，需要时间来应对”。

政府实务报告称，将坚定不移地调控房地产市场。 加快健全房地产市场调控长效机制，切实稳定房地产市场价格。 进一步扩大保障性住房建设规模，今年要建设保障性住房、棚户区改造住房共计1000万套。 重点是增加中小型普通商品住宅建设，调整完整的房地产相关税收政策，加强税收征管，比较有效地抑制投机投资性住宅购买。

“这些措施发出了政府不会放松对房地产市场管制的强烈信号。 大量保障性住房的投入，特别是限价房，对整个房价有很大的杀伤力，关键是执行、监督。 ”。 山东经济学院房地产经济研究所名誉所长郭松海委员说。

“抑制投资投机性购房的同时，增加保障性住房的建设，在诉求侧进行减法运算，在供给侧进行加法运算，有利于市场供求平衡。 ”北京大学房地产研究所所长陈国强表示，今后我国住房供给结构将呈现多元化、多层次的优势，“双轨制”的住房结构将十分明确。 “如果这些政策持续实施，‘十二五’期间房地产市场恢复健康合理的轨道是有希望的。 ”

油价上涨压力犹在，市场化改革备受期待

2月19日，快速发展改革委员会宣布，国内汽车、柴油价格每吨上涨350元，价格调整后的国内成品油价格创历史新高。

石油被称为现代经济社会的“血液”，每次油价调整都引起社会的关注。 事实上，中国开始2008年底完成的成品油价格体系以来，成品油价格经历了14次调整，其中9次、5次下调，国内油价也因此受到“是涨是跌”的质疑。

“今年我国成品油价格仍面临较大的上涨压力。 中国能源网首席发言人韩晓平表示，“受北非中东局势紧张的影响，全球石油供应不明朗，受美国量化宽松货币政策的影响，国际油价整体呈上涨趋势。”

政府实务报告显示，完善成品油、天然气价格形成机制和各种电价定价机制。

全国政协常委、原国家能源局局长张国宝在接受记者采访时表示，能源价格是拉动整个经济乃至老百姓福利的重大问题，现行能源价格体系需要进一步改革，并根据宏观经济选择及时梳理、逐步完善、合理的政策

韩晓平表示，深化资源价格改革，不仅仅意味着涨价，必须在完善成品油价格形成机制的基础上，建立多元化的市场主体，使竞争更加充分，依靠市场力量维持油价的合理水平。

汇率双向波动基本稳定，是一把持续上升的“双刃剑”

目前，在国际舆论和全球美元泛滥压力、通货膨胀和资产价格泡沫压力重重的复杂局面下，人民币汇率走势尤为引人注目。

政府实务报告称，2009年将进一步完善人民币汇率形成机制。

中海外汇投资研究院院长谭雅玲表示，人民币目前没有大幅升值的市场基础，必须以稳定为主，双向波动。 “人民币大幅升值将对我国出口和产业链造成巨大冲击。 在结构转换的关键时期，必须考虑出口公司的承受能力。 ”

山西省商务厅厅长王淑珍表示，我国中小企业利润空之间偏小，国际原材料涨价导致生产价格上涨，人民币汇率相对稳定，公司应有效规避和保证风险

有秩序地迅速发展。

人民币升值是“双刃剑”，短期内会对出口、就业等方面产生负面影响，但政府和公司也能以此为契机加快国内经济结构调整和转型的升级。

“在上升的问题上，必须掌握以我为中心的大致风险。 ”谭雅玲说。

我国自2005年7月开始人民币汇率形成机制改革以来，人民币升值幅度超过20%。 目前，人民币对美元已进入6.5时代。