“不惧地产调控 QFII频登万科A、B股大宗交易”

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各记者魏玉卿王磊

近日，万科a股登陆大宗交易平台，交易席位为苏皇亚洲交易单元，与qfii集中——中金企业淮海中路营业部。

在金融房地产等低估值股票“犹豫不决”的热潮中，qfii毅然加入炒作大军，似乎与公募基金可怕的表现形成了鲜明的对比。

万科大宗交易频率现qfii

“行情在绝望中产生，在犹豫中迅速发展，在乐观中灭亡。 ”市场人士反复引用的这句名言，用于描述目前的金融房地产行情，可以说是恰当的。

从年初到本周四，沪深300银行指数上涨近5%，沪深300房地产指数超过8%，成为该系列下费用、医药指数下跌和鲜明的目标。 万科a等房地产巨头不断在“脉冲”中拉高底部，光一等银行股也逐渐走出了漂亮的圆弧底部。 这一切都被有心的机构所看到。 公募基金开始盘点“纠正”的时候，qfii也果断加入了炒房军。

周三( 12日)，万科a、b股及交易所大宗交易系统上榜。 其中，中金企业淮海中路营业部作为买卖双方以8.13元交易万科a613万股，成交额近5000万，比市价优惠近10%。

然后苏皇(苏格兰皇家银行)亚洲交易单元( 886800 )出现在万科B大宗交易中，以10.02港币自行买卖7.31万股。 在b股市场可能更难淘到“便宜”的商品，但10.02港币是当天万科b的成交均价。

昨日( 13日)，中金企业淮海中路再次出现万科a大宗交易，以8.16元折价买卖562万股。

由于QFII自身的神秘性和过去多次成功的战役，这次大宗交易频繁出现，引起了市场人士的观察。

历史上的时间选择高手

作为知名的qfii凝聚地，中金企业淮海中路营业部最近出现在万科a大宗交易中，2009年3月11日以7.9元买入434万股。 在这之前，更早买入的还有UBS证券交易所( 316200 (和中金企业交易所) 077100 )，交易额都在数千万以上。

4个月后，在2009年牛市的推动下，万科上升到了14.87的阶段性高点。 短短几个月内，早期潜伏的qfii收益翻了一番。

万科b的大宗交易中，最早的一波是2005年至2006年，在包括荷银亚洲、摩根在内的海外机构频繁交易。 最近的浪潮去年频繁出现，包括淮海中路在内的苏皇亚洲等地。

苏皇亚洲近日，万科B首次交易是在去年9月17日，以9.66港币的收盘价买卖250万股，超过当天万科B2级市场成交量，此后一个月内万科B上涨近17%。

从QFII过去的操作来看，所有追求大钱的股票都是领域的龙头企业。 回顾当年，qfii在地产股的行动可以说是“大胆”的。 与公募基金在年上半年大举抛售地产股不同，qfii在房地产调控政策出台的第二季度选择了重金吸收。

据统计，包括高盛、摩根士丹利、瑞士银行在内的3家qfii于去年二季度一齐进军万科a，从二级市场走势看，经过7月强劲反弹，万科a 2月涨幅达到25%，

然而，到了年第三季度末，上市公司财报显示，qfii重仓股内需相关股占比大幅增加，大幅减持万科a。

一位分析师表示，通过大宗交易的方法悄然进入个股，被告知“悄然进村，不要打枪”，之后可以在二级市场逐步买入并打结。 “从qfii对一只股票的操作可以看出，qfii的操作优势明显。 选择时，果断，速战速决。 ”

公募基金似乎还在犹豫

qfii的行动，已经在地产股上豪赌一把。 但是，公募基金似乎还在为地产股而烦恼。 按照公募基金现在的想法，“风险”依然重于“收益”。

“全年股市面临的风险在哪里？ 你最担心什么？ ”

“房地产调控”

在《每日经济信息》本周三举行的年度投资年会上，华商基金投资总监庄涛如此爽朗地回答。

“我和他的观点一样。 ”中邮基金投资总监督彭旭这样补充说。 从

可以看出，无论地产股估值多么低、业绩多么好，在政策调控的阴影下，对于公募基金来说，地产股索然无味，被放弃，实属遗憾。 做对的话全年业绩会好转，做错的话会在排行榜战中掉队。

实际上，从qfii去年的整体业绩来看，不如公募基金。 理柏亚洲发布的中国基金市场透视报告显示，截至去年11月底，qfii投资中国a股年内业绩为-9.34%。 同期国内股票型基金累计业绩为1.40%，年内表现低于国内股票型基金。 11月纳入统计的qfii基金中，业绩最好的活跃基金是马丁·科里中国a股，去年盈利9.13%，排名第二的保诚中国龙年内盈利5.11%，

“地产股去年整体 虽然不知道qfii现在加入房地产会带来多少利益，但从其历史表现来看，qfii的操作有一定的前瞻性。 ”一个基金的人说。

重庆市的房地产税已经“即时”，上海的房地产税还“温音”。 地产股“混沌”期，qfii最近频繁出现在万科a股大宗交易中，投资者从那里可以看到什么含义？

关于今年的地产股行情，北京一家基金企业投资总监向《每日经济信息》记者表示:“可以想象，如果今年的政策不再控制房地产，地产股今年将迎来大牛市行情。 被调整的将是医药股等前期较强的品种。 ”。 转载时请联系《每日经济信息》报社。 未经《每日经济信息》报社授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。

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