“社科院蓝皮书：调控若放松 明年房价将涨两成以上”

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胡健汤白露记者昨天( 12月7日)从北京(/br/) )出发。 中国社科院宣布，今年的国内生产总值( gdp )比去年同期可增速9.9 )，全年gdp超过日本没有悬念。

关于中国明年的宏观经济走势，中国社会科学院经济学部主任陈佳贵认为，明年的宏观调控应以稳定政策为基调，不应过度紧缩，也不应盲目出台“二次刺激”政策。 蓝皮书也特别强调房地产调控政策一点也不能放松。

通货膨胀压力正在到来，但各方对明年经济增长的预期并不悲观。 蓝皮书指出，年来，影响我国经济运行的基本因素没有明显变化。 在宏观调控政策力量相对稳定的条件下，年我国经济仍将保持高位平稳较快的增长态势，与年增长速度基本持平，gdp增长率预计将达到10%左右。

中国社会科学院经济研究所副所长张平预测，明年中国cpi将比去年同期上升4.6%，通胀压力在可控范围内，经济增长率9.6%，总体形势较为乐观。

蓝皮书指出，从整体上看，我国经济内生驱动增长的模式逐渐形成，短期内保持投资导向、支出支撑的动力结构，宏观经济运行的波动主要来自外部冲击和宏观调控的力量

蓝皮书还建议考虑将通货膨胀目标提高到4%左右。 这样为推进资源价格改革创造宽松的环境，也有助于增加农民收入，消化过剩流动性，缓解人民币升值的压力。

关于房地产，蓝皮书预测房价涨幅将从2009年的25%左右降至年的15%，有可能比上年下降10个百分点。 从房价收入的支付能力和家庭债务风险性来看，房价收入比维持在3~6比较合适，但从目前的收入比水平来看，直接的结果是有85%的城市居民需要购买新住房。

蓝皮书特别强调，房地产宏观调控政策一点也不能放松。 明年房地产经济和房价的走势，取决于政府调控房价的决心、政策组合的方式和改革的力量。 一旦放松管制，房价将报复性反弹，价格可能上涨20%~25%。 转载时请联系《每日经济信息》报社。 未经《每日经济信息》报社授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。

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