“北京CBD6宗地块今出让 百亿“地王”呼之欲出”

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各位记者张敏从北京

结束第一次考核4个月后，北京cbd地区6个地块于今天( 12月7日)进入第二阶段考核(综合文案投稿)，其中包括:原中 这4块地块的总规划建筑面积为58万平方米，作为北京市内最后的高质量地块，其商品房超过100亿已成为业内共识，这也将成为北京历史上的总额“地王”。 据

北京市国土资源局称，投标截止后，将当场开标。 这6个地块均为商业金融用地，中标人必须对项目保证10年以上的持有、经营。

但是，根据“中标人必须保证项目的持有、经营10年以上”的要求，该地块转让的楼价可能不太高。 北京中原地产三级研究总监张大伟认为，楼价突破3万元/平方米并不容易。 因为上述条款“会加重公司的资金负担，影响公司的报价”。

《每日经济信息》的记者在现场获悉，参加一次考核的61家公司中，远洋、华润、soho中国、首次公开赛、恒大、万通、万达、富力、富力、。 有权威人士根据计划代码表示，中信地产在5个地块获胜，成为第一阶段的最大赢家，与万通、融侨、远洋一样成绩优异，许多非房企业认为战绩平平。

z3-z6地块的中标者有可能在上述房企之间诞生，但作为联合体，土地获取的情况增多，与其组合的非房企的实力成为决定因素

“开发商自有+鼓励产业”的土地出让模式，在北京市场尚属首次。 据解体相关人士介绍，在与城市综合体地区相关的土地出让中，这种模式有可能被宣传。

北京市土地整理储备中心相关负责人表示，开发商拥有土地不发生土地炒作，核心区内部项目更稳定，并接受有快速发展潜力的公司，

国土局还以招标的方式转让符合首都产业快速发展定位的大中型公司集中意向地块，比较商业性公司集中意向地块，以挂牌的方式转让，“价格高者，

“‘开发商自有+产业奖励’”的土地出让模式将来很可能在北京市得到宣传，特别是在有产业规划的地区。 住建部政策研究中心副主任王仝林指出，开发商也可以按一定比例进行宣传，以防止开发商囤积和炒土地。 / br// h// br// h// br// h// br// br// br// br// h /转载时，请联系“每日经济信息”报社。 未经《每日经济信息》报社授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。 / br// h// br// h /联系电话号码: 021-60900099转688转/ br// h// br// h// h// h/h /的联系电话号码