“23%在京楼盘涨价任志强带头“服软””

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经记者叶书利从北京出发

机构11月调查北京100个重要楼盘房价波动，50个楼盘价格不动，23个楼盘房价上涨，其中，联合生产展览会楼盘联产·世界村以32.65%的涨幅居首位。 此外，远洋地产远洋东方平均价格也上涨了250元/平方米，初开集团国风上观目前较“次级新政”前上涨近5700元/平方米，初开集团另一楼盘初开常青藤平均价格上涨1000元/平方米。

近日，在央视财经栏目录制现场，华远集团总裁任志强在接受《每日经济信息》记者提问时表示，他近期积极游说包括万科在内的房企降价，配合政策。 他警告说，目前的房企如果一味违背政策，可能会导致后续第三波更严格的政策管制。

联合创展位于北京亦庄的楼盘团产世界村普通住宅部分平均价格从上月最低时的9800元/平方米上升到现在的13000元/平方米，涨幅近32.65%。 工作人员表示，年底，距离该楼盘近2公里的轻轨l2线开通，进一步提升了该楼盘的价值。 她还说，元旦过后，这块楼盘可能还会涨价。

最近，首次打开旗号的首次国风上观，公然利用“地王”在媒体上大肆传播。 这里的“地王”是指远洋地产今年3月中旬在该大厦旁边的大望京1号进行的总额地王项目。 该楼盘目前的均价已经从“二级新政‘前9月的24124元/平方米’上升到现在的29800元/平方米，接近5700元/平方米。

第一次成为旗下的另一个楼盘首次开设常春藤联赛，目前的均价从月初的26000元/平方米上升到1000元/平方米到27000元/平方米。

另外，远洋地产远洋东方，平均价格从上月的16000元/平方米，从250元/平方米微增至16250元/平方米。

面对这种僵局，最近在央视某财经栏目录制现场，任志强表示，长期以来，中国房价必然上涨，但在当前调控特殊时期，开发商必须积极配合政府的政策调控，以免下一步出台更严格的调控政策

他表示，4月新政后，华远地产所在的西安楼盘华远君城积极配合政策调控，其销售额居西安地区前五位。

据记者调查，华远君城均价从4月新政前后的7300元/平方米开始，一直处于微降通道，目前为6750元/平方米。

任志强和爆料表示，在最近的一次会议上，他游说王石适度降价促销，次日传来万科在武汉降价促销的消息。

零点集团董事长袁岳也表示，楼市调控的首要目的是在时间上争取空之间。 如果开发商硬扛，政府很可能会采取更严格的管制措施，继续施压。

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