“护楼市防衰退 发改委专家言论惹争议”

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经过记者胡健从北京出发

在9月25日的经济论坛上，许多经济学家就中国未来的经济走势发表了自己的看法，其中有些话令人震惊，引起了各界的争论。

国家发展和改革委员会宏观经济研究院副院长陈东琪表示，中国经济按季谨慎，已经形成二次探底态势。 他认为，2009年gdp增长为9.2%，因此按年计算不会出现二次探底和快速衰退。 二次探底意味着至少年或年低于2009年，但会发生以季、月为单位衡量的主要经济指标的二次探底，从而引发经济总量指标的gdp季度性二次探底。

二季度以来，中国各项经济指标总体呈下跌趋势，中国宏观经济学会副会长王建的预测更为大胆，认为明年开始将是世界经济下滑的过程，中国二季度以后将持续下跌的势头。 特别是到了年中，是危机最严重的时候。

分析我国近几个月的m1、m2和pmi等指数变化，陈东琪的基本结论是二次找矿正在进行，我国有些指标接近二次找矿底部，有些指标还在继续二次找矿的斜线，有些指标接近这一变化。

保护股市、楼市、货币三大市场是陈东琪提出的处理方法，其中保护楼市之一，各方反应不一。

陈氏认为，在城市化快速发展、工业化仍在推进、国际化进程、新闻不断深化、基础设施建设还在大量建设、二元经济历经30年没有大变化的情况下，人应该大幅移动、移动应该居住，在这种情况下，人应该轻易选择

有网友直接反对这个说法，认为今年房地产市场调控还没有看到实际效果。 如果进行“照顾”的话，高不动产价格会成为一部分人获取暴利的手段。

兴业银行首席经济学家鲁政委告诉《每日经济信息》记者，目前楼市回暖是政府认为房价高的地区，这一调控不会放松。 另一方面，政府多次表示房地产在中国经济增长中的地位被高估，这些都表明陈的观点代表个人而不是官方。

不少网民表示支持陈东琪，因为对房地产市场的压制性财政和利率政策是日本、美国经济危机的导火索，而这些地区正是盛衰的直接原因。

陈琪也表示，我并不鼓励扩大投资和投机诉求，但一定要有周期性的观点，对费用性、投资性的诉求必须是一次。 尽管我们的房地产市场在2008年、2009年泡沫很大，但必须非常慎重地应对，不能因为当时的日本和初期伦敦崩溃、崩溃来衡量中国的房地产市场。

鲁政委还认为，当前房地产市场出现的首要问题是对地方政府监管不足，房地产调控是长期问题，根据经济学规律势利导，不能粗暴遏制短期投资，控制诉求阻止开发商资金围堵不是最佳途径。

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