“银行未全面叫停房贷”

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昨日沪深两市下跌2.0%以上，沪指失去2600点关口，从盘面上看，地产股集体破坏对指数形成最重要牵引力。 记者了解到，日前发改委官员表示将继续推进房地产税改革，这加剧了楼市调控预期，加之房地产股昨日集体大跌，主要是受到农行( 601288 )、建设银行暂停法人房地产贷款的传言冲击。 但是，根据记者多渠道的验证，这个传闻并不真实。

昨天有传闻称，为抑制房地产贷款激增，农行、建行即日起一律停止发放全部银行法人房地产开发贷款、土地开发贷款(含土地储备贷款)和经营性房地产贷款。 批准未签订借款合同的，暂停签订借款合同； 签订借款合同的，暂停发放贷款。

由于高层领导最近多次表示要坚决抑制房地产投机炒作，引发了市场对房地产调控更为严厉的猜测。 什么风吹草动，市场草木皆兵。 “银行停止开发融资”的传闻直接促成了昨天地产股的集体下跌。

但记者了解到，目前农行和建设没有全面暂停房贷业务，其他银行的法人房地产贷款也正常发放。 其中，农行在本月最后一周暂停向房地产公司贷款，但9月将恢复正常投入。 这是一种用于平衡自身库存的贷款结构。 以前，一些银行也在个别月份调节过本行的贷款投放节奏。 一位银行信贷部相关人士表示，多数银行按领域设定贷款规模，部分按月细分，部分月前期投入较早的，月末自行管理。

记者在建行多家分行了解到，建行第一是房地产贷款主体资格审查严格，资质不符合要求的，坚决不贷款。 “这在一定程度上限制了规模，但没有停止，一直在做。 ’一位信用部的人这样说。

多家股份制银行的人也向记者表示，各行总行不断警告房地产贷款风险，但业务从未停止。

据媒体报道，监管机构近期没有要求商业银行全面停止法人房地产贷款的相关文件。 银行根据自身经营计划妥善调整贷款结构和投入节奏是其自主行为，房地产贷款的相关政策没有发生变化。