“窗口指导？传部分银行暂停开发贷”

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每当记者张槪从北京

上市时，昨天( 8月25日)坊间传来消息，银监会口头通知国有大型银行暂停开发贷款。 《每日经济信息》记者从相关人士那里获悉，农业银行总行正式停止了融资开发。

据知情人士透露，农行将于本月23日正式下发文件，暂停房地产开发贷款、土地开发贷款和经营性房地产贷款约1周，从9月开始正常开发贷款。

一家证券公司的人宣布，建设银行也决定暂停发放法人房地产贷款，并报告相关贷款情况。 / br// h// br// h// h /两行的停止开发信贷/ br// h// br// h /是国有大型企业决定自主停止开发的

《每日经济信息》记者昨天对各自的国有大型企业进行了调查采访，发现并不是所有国有大型企业都暂停发放开发信贷。 包括工行、中行在内的多家银行信息发言人均对记者表示“不知道”。

对于是否向国有大型银行发出了暂停开发融资的口头通知，监管部门的相关人士也没有给予肯定的回复。

农业银行战术管理部相关人士表示，监管层要求“暂停发放开发贷款”，但该行未收到此类通知。 “个人认为银监会应该不会向大银行发出这样的通知。 收紧房地产开发贷款可能是由于市场不明朗而由各银行自主进行的业务调整。 这也是可以预见的结果。 ”

但是，记者从美国农业部获悉，这家银行于本月23日正式发放了文件。 文件的核心是暂停发放包括房地产开发贷款、土地开发贷款(包括土地储备贷款)、经营性房地产贷款在内的开发贷款，暂停时间约为一周，9月初恢复发放开发贷款

[/br ] 其目的是“比较有效地抑制全银行房地产贷款激增，掌握目前房地产贷款的基本情况，进一步加强房地产贷款管理”。 通知指出，即日起，全部法人房地产开发贷款、土地开发贷款(包括土地储备贷款)、经营性房地产贷款一律停止发放。 批准未签订借款合同的，暂停签订借款合同； 签订借款合同的，暂停发放贷款。 值得观察的是，其贷款许可发放时间不明确，需要“另行通知”。 自主管制？ 窗口指导？

是银行偶然自主控制开发信贷，还是其他国有银行暂时跟不上“批量停止信贷”的步伐？

国泰皇家安银领域的分析师伍永根在每日经济信息采访中表示，假设其他银行在未来几天将停止类似的开发融资通知

伍永刚表示，银行很可能对开发贷款采取了自愿监管行为，但其他银行迟迟不按1拍2拍发出通知，未来两天将陆续发出通知，监管层将

针对农业银行暂停发放为期一周的开发融资一事，伍永刚指出，农行为了不提高月末的融资规模，可能需要平衡银行自身的库存融资结构。 一般来说，银行经常在上半年用尽开发贷款限额，在下半年以到期库存额代替。

今年以来，监管层多次对房地产信贷，特别是开发贷款的风险发出警告。 在上个月召开的第三次经济金融形势通报会议上，房地产贷款风险再次成为关注的焦点。

但从已公布的上市银行半年业绩来看，各银行向房地产商提供融资的增长率仍很快，认为开发融资中的不良融资也在累积。

数据显示，中信银行上半年的房地产开发贷款为605亿元，占企业贷款的比重为6.33%，而年初的这一数据为463亿元。 房地产开发贷款增长率为23.30%，比为8.39%； 支付这类贷款的为21.18%，占7.57%。

另外，民生、华夏、南京三家银行的上述贷款增长率分别为18%、18.9%、15.62%，对公共贷款的比重均有上升。

就不良贷款而言，华夏银行房地产开发贷款的不良率为2.03%，较年初的2.11%略有下降，绝对值呈上升趋势。 / br// h// br// h// br// h// br// h// h// h// h// h//中的一种 / br// h// br// h /联系电话号码: 021-60900099转688转/ br// h// br// h// h// h/h /的联系电话号码