“郑眼看盘：楼市状态堪忧 谨慎操作为宜”

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经记者郑步春

周三沪深股市强势下跌，双双收下阳十字星。 沪指增长0.26%，至2535.39点，深综指增长0.06%，至1020.96点，堪比涨股和跌股，多空势均力敌，多头可能略有优势。

隔夜美股探底后回升，收盘价上涨，周三内盘有色金属期货上涨，但由于有色金属股曾一段时间被利盘吐走，略显疲软。 农产品价格上涨略有放缓，昨日相继暴涨下跌。 这个因素暂时对a股有利。

航空股等人民币升值利好个股涨幅领先，可能与主力炒作“汇改五周年”主题素材有关。 2005年7月21日，我国开始汇款改革，人民币约8.28元兑1美元升至昨日的6.7767元，这5年间上涨了18%左右。 目前的汇率可能还有上升的可能性，但应该不是很大，上升压力远远不及五年前。 货币有“购买力平价”的说法，现在我国不仅楼价高，有些消费品也比国外贵。 从长远来看，不排除人民币先升值，后贬值的可能性。 投资者可以将航空公司炒得很短(/k0 ) ) )、造纸等板块，但不需要过度当真，作为主题素材来炒是最好的。

地产股也因人民币升值预期而受益，但昨日地产股大多疲软。 据报道，少数楼盘涨价至逆向市场，另一官方称“楼市调控没有放松”。 显然，地产股近期在消化方面相当不利，主力炒股控制局面不容易，因为不确定性太多了。

笔者认为楼市对a股的走向在现阶段相当重要。 楼市调控不住了，a股行情就没必要再看了。 管理层一定会加重监管手段，拒绝将前期监管成果付诸东流。 今后投资者也需要关注这方面的信息，不能疏忽大意。 如果发现楼市涨价信息持续增加，应该坚决减少仓库。 从现阶段的情况来看，笔者对楼市调控信心不足。

我们这里刚有“松动政策”的预想，只是预想而已，国外已经有了反应。 这几天，油价上涨、铜价上涨、铁矿石和钢铁价格上涨、波罗的海干散货运输指数也连续几十天下跌，本周持续小幅反弹。 外电称，近期中国石油消费已经赶上美国，官方随即反驳，但随后传出“未来10年将向新能源产业投资5万亿美元”的消息。

其实我们的很多问题都在利率上。 这么低的利率，楼市当然难以控制，低效的投资当然难以控制，各种囤积行为当然屡见不鲜。 我们控制楼市时，“单恋”的因素相当浓厚，过分依赖上级的言论指导和开发商的自觉。 经济问题首先要用经济手段处理，光在行政手段上兜圈子，效果不可能很好。 如果一直“单恋”下去，我担心会不会失去控制住买房子的人。

农行无视股票的涨跌，交易将继续维持在极窄的区间，持平。 农行应该说低于3元的定价是合理的，但是市场忽视了，市场喜欢投机类的炒股。 以0.10元面值上市的紫金矿业在“事故”后大跌。 这两天有人被炒鱿鱼，也许预示着本回合反弹的性质。 也就是说，只是通过超跌来修正行情。 真正的大行情，需要筹集中长线资金出手。 不是这么短一把就跑。

股指已经指向三连阳，未来将有持续上升的动能或衰减，股指持续上升将面临越来越多的解盘。 股票指数的反弹很大程度上取决于市场对政策放松的预期，所以后市只需要考虑政策放松的概率大小。 如果这个期望下降了，就可以减少小费。 相反，可以增加仓库。

据笔者介绍，由于楼市方面的信息暂时不太合作，市场预期的“宏观调控松动”也很难成为现实。 退一步说，即使管制松懈成为现实，其松懈的程度可能也很弱。 在操作方面，投资者现在也必须慎重。 仓轻者在本月末等待农行计入股票后，仓重者才能有较高的减持。 / br// h// br// h// br// h// br// br// br// br// h /转载时，请联系“每日经济信息”报社。 未经《每日经济信息》报社授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。 / br// h// br// h /联系电话号码: 021-60900099转688转/ br// h// br// h// h// h/h /的联系电话号码