“2018年12月70城房价出炉 广州领跑全国！”

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国家统计局今天( 15日)公布了去年12月70个大中城市商品住宅销售价格的变动情况。 数据显示，一线城市商品住宅销售价格下跌，二三线城市销售价格下跌。 70个大中城市中，59个新建商品住宅价格环比上涨，11月为63个。

从12月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数的变动情况来看，广州以3%的上月涨幅居70个城市之首。 主要4个城市中，北上广深环比涨幅分别为1.0%、0.6%、3.0%、0.4%。

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年12月一线城市商品住宅销售价格下跌，互为二三线城市涨幅下跌

――国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读12月商品住宅销售价格波动情况统计数据

国家统计局今天公布了去年12月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况的统计数据。 对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

一、一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅扩大，二手房价格持续下跌； 二三线城市新建商品住宅和二手房的价格都比涨幅有所下降

12月，各地继续因城市政策，切实履行城市主体责任，促进房地产市场稳定健康快速发展。 一线城市新建商品住宅年末成交增加，价格上涨，但二三线城市继续稳定。 初步估算，从环比来看，4个一线城市新建商品住宅销售价格上涨1.3%，涨幅比上个月扩大1.0个百分点。 其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨1.0%、0.6%、3.0%、0.4%。 二手房的售价下降了0.3%。 其中，北京、上海、广州和深圳分别下降0.2%、0.3%、0.4%、0.3%。 31个二线城市新建商品住宅和二手房销售价格分别上涨0.7%和0.1%，涨幅比上个月分别下降0.3和0.2个百分点。 35个三线城市新建商品住宅和二手房销售价格分别上涨0.7%和0.3%，涨幅比上个月分别下降0.2个百分点和0.1个百分点。

二、一二线城市新建商品住宅和二手房销售价格较去年同期累计平均涨幅同比下跌，三线城市新建商品住宅价格与去年同期累计平均涨幅相同，二手房有所扩大

12月，一线城市新建商品住宅销售价格比去年同月上涨2.8%，涨幅比去年同月扩大2.2个百分点。 1-12月平均指数比去年同期上升0.5%，涨幅比去年同期下降9.6个百分点。 12月，二手房销售价格比去年同月上涨0.6%，涨幅比去年同月下跌1.9个百分点。 1-12月平均比去年同期上升0.7%，涨幅比去年同期下降11.3个百分点。 12月，二三线城市新建商品住宅销售价格比去年同月上涨11.3%和10.8%，涨幅比去年同月扩大6.2和3.9个百分点。 1-12月平均值比去年同期上升7.6%和7.8%，其中二线城市涨幅比去年同期下降1.5个百分点，三线城市涨幅与去年同期持平。 12月，二三线城市二手房销售价格分别上涨7.9%和8.2%，涨幅比去年同月扩大2.9个百分点。 1-12月平均值比去年同期上升5.8%和5.9%，其中二线城市涨幅比去年同期下降2.1个百分点，三线城市涨幅比去年同期扩大0.5个百分点。

3、15个热点城市新建商品住宅销售价格下跌的城市有3个

12月，15个热点城市新建商品住宅销售价格比上个月下降的城市有3个，与上个月相同，最大跌幅为0.4%； 上升的有12个，增加1个，最高涨幅为3.0%。 与去年同期相比减少的城市有1个，比上个月减少1个，最大减少幅度为0.4%； 上升的有14个，增加了1个，最高涨幅为15.9%。

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