“比炒房还过分！有人狂炒养老床位，回报率秒杀银行，结果...”

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我觉得房子的价格会不断上涨。 因为有人炒了房子。 有些人认为墓地的价格会上涨。 因为有些人炒了墓地。 目前，中国面临着人口老龄化的挑战。 因此，甚至连养老院的床也有人被解雇……

是炒菜，不仅价格上涨，有时还会滋生欺诈。

例如，最近在上海发现了一起涉嫌打折“养老床位”，非法吸收公共存款的案件。

据公司1月20日报道，近日，上海市民政局在“养老机构服务质量和规范运营情况”调查中表示，由上海凯晨实业企业及其出资举办的上海康乐福养老院通过所谓“养老预定”合同，向公众收取“会员费”的高额费用，为公众

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接到市民政局情况通报后，上海普陀区立即由该区民政局主导，组成了包括区市场监督管理局、区公安分局在内的联合工作组。 根据员工调查，上海凯晨实业企业通过上海康乐福养老院推进所谓“康乐福养老院综合养老服务预购和养老床位预约”，并由上海凯晨实业企业出面，与社会公众签订所谓“养老预定”合同，从而获得“会员费”

调查显示，收取上述巨额款项，并不是实质上与具体服务产品相关联进行支付，而是上海凯晨实业企业和上海康乐福养老院向“投资者”承诺年化收益率将达到9%至12%，且签约收钱对象不确定

另外，上海凯晨实业企业收到的239份资金，不开具收据，只向所谓的“投资者”或“预购者”、“认购者”提交了一张没有提及收钱名义的收据。 甚至有巨额资金，直接打入上海凯晨实业法人代表夏玉秋的个人账户，最高达到50万元。 上述行为涉嫌已非法吸收公共存款。

初步查明事实后，有关部门责令上海凯晨实业企业立即清算非法收缴的全部2819万元。 到现在为止已经清算了约9成的资金。 对此，上海公安经济侦查部门开展进一步调查取证，对涉嫌违法犯罪行为的，依法追究法律责任。

类似的事例这次不是第一次了。 据羊城晚报报道，年广州越秀法院开庭审理涉嫌非法吸收公众存款案件。 宋某昌等14名被告通过虚假推广“投资老龄城市建设项目，未来不仅养老床位，年利息也将达到24%”，485名受害者存款超过4000万元。

239人，2819万元。 从这些事件可以看出，他们之所以想“投资”养老床，是因为看中了未来的养老市场。 这几年，解雇养老院床位的事件层出不穷。

南方都市报7月报道，佛山南海区有一家名为“泰成逸园”的民间养老机构。 销售人员表示，无需一次性重复支付24万元以上，即可在我院获得床位26年的聘用权。

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据该养老院介绍，床位的购买数量不限，户籍也不限，外国人也可以购买。 一位销售人员说:“老顾客介绍的顾客很多，也有人一层一层地买。”他说，床的价格今后一定会上涨。

这家养老院共有3500张床位，目前普通床位按方向计算约有2万元的差价，一张vip床位售价达到44万元。 从开放的示范单位来看，各双人房面积约30平方米，两室一厅约60平方米，设有独立卫生间、高级电动卫生间、小型厨房、独立冷暖气空调节等配套设施，类似高级公寓

销售人员说，购买者最后领取的是床的录取权合同，不是一张票。 在合同比较有效期内，所有有录用权的人可以转卖或出租整个床位或套房。 如果全体招聘者不想自己处理的话，也可以像商场的铺位一样把床还给开发者。 “租金为1年8%，每季度3个月结算一次。 ”

关于炒掉养老院的床，《红网》发表了评论家的复印件

如果养老院的床位真的成为各条线路资本爆炸性炒作的对象，必然会抬高养老价格，背离实际功能，成为特殊的“投资工具”。 这样，如果有钱人得到大量的床囤积起来，真正有需要的老人可能只能望着床哀叹，难求一张床。

中国是人口大国，也是老年人口大国。 据国家计委统计，到年底，我国60岁以上老年人口将达到2.3亿人，到2010年，老年人口将达到2.55亿人，占总人口的17.8%左右。 截至年底，我国各类养老服务机构和设施14万个，各类养老床位共计730.2万张，每千老年人养老床位31.6张，与发达国家的50—70张标准有很大差距。

经济日报报道城乡结构矛盾是我国目前养老机构快速发展的主要矛盾 全国老龄办副主任吴玉韶介绍如下。

虽然城市养老机构不足，但郊区和农村养老机构整体并不缺乏。 年末，我国约有养老床位500万张，每千老人有养老床位25张。 但是，这些养老床的70%在农村，空闲的床大多数也在农村。

如果要去地理位置优越的公办养老院，往往只能排很长的队等待，但地理位置偏僻的民办养老院入住率相对较低，经常有空床位。

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中国社会福利养老服务协会医养结合分会会长、浙江绿康医养集团理事长卓永岳在接受人民日报采访时表示，公办养老机构有政府支持，运营价格低，钱也低，运营经验丰富，服务更规范，老人想入住。 但是，公共养老设施数量有限，在地理位置优越的养老院常年排着长队。 民间养老机构收钱，虽然有部分非专业人士在做，但由于服务和管理跟不上，加上位置偏高，入住率相对较低，有不少床位空着。

住在上海静安区的陈晓云去年在75岁的父亲那里发现了一家普通的养老院。 一个月的床位费近一万元，不包括吃药等费用。

陈晓云是民营科技公司的高级工程师，收入还可以。 但是，下面有孩子在上学，上面有父亲、公公、岳母三位老人，还得还房贷，工资确实捉襟见肘。 陈晓云说，岳母现在身体很好，但将来他们也入住养老院的话，经济压力会很大。

“养老院的费用为什么这么高？ 第一，原因是高昂的房租、持续上涨的人工费、过低的运营补贴等。 ’杨立雄解体了，很多老人需要的是服务质量高、收钱便宜的养老设施，目前只有少数公办养老院能做这个。 因为有政府的财政补助金和事业编制，所以可以降低价格。

经王嘉琦