“11月房价数据发布 多数热点城市低于去年同期”

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11月许多热点城市的新建商品住宅价格低于去年同期水平

——国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读11月房价数据

国家统计局今天公布了去年11月70个大中城市住房销售价格统计数据。 对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

11月，“分类调控、因城措施”房地产市场调控政策效果持续显现，70个大中城市中15个热点城市房地产市场整体持续稳定。 从环比来看，7个城市新建商品住宅价格下降，跌幅在0.1至0.3之间。 北京、上海、郑州、武汉4个城市环比持平。 与去年同期相比，11个城市的新建商品住宅价格有所下降，跌幅在0.2至3.2之间，证明这些城市的新建商品住宅价格低于去年同期水平。

据初步估算，11月，一线城市新建商品住宅和二手房价格环比分别下降0.1%和0.2%。 二线城市新建商品住宅和二手房价格比上个月分别上涨0.5%和0.3%，涨幅比上个月分别扩大0.2个百分点和0.1个百分点。 三线城市新建商品住宅和二手房价格分别上涨0.4%和0.3%，涨幅均比上个月扩大0.1个百分点。

据测算，一线城市新建商品住宅和二手房价格比去年同期连续14个月下跌，11月比10月分别下跌0.3和0.2个百分点。 二线城市新建商品住宅价格比去年同期上涨0.1个百分点，二手房价格比去年同期涨幅与上月持平。 三线城市新建商品住宅和二手房价格比去年同期连续4个月下跌，11月比10月分别下跌0.3和0.2个百分点。