“北京城市总体规划发布，50条干货带你了解20年后的北京”

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9月29日，《北京市综合规划(年-2035年)》公布，重点如下。

1、战术定位 :全国政治中心、文化中心、国际交流中心、科技创新中心。

2、快速发展目标 :国际一流的和谐宜居之都。

3、城市规模 :常住人口控制在年2300万人以内，长期稳定在这个水平上； 城乡建设用地规模每年减少到2860平方公里左右，2035年减少到2760平方公里左右。

4、空之间的结构 :一核一主一副、双轴多点一区

一核——首都功能的核心区

一主——中心城区。 包括东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区

一副——北京市副中心、旧通州新城规划建设区

两轴——中轴线及其延长线、长安街及其延长线

位于多点—平原地区的五座新城市。 包括顺义、大兴、亦庄、昌平、房山新城

一区——包括门头沟、平谷、怀柔、密云、延庆以及昌平和房山山区在内的生态涵养区。

核心区域“2-1-1控制”

5、核心区逐步降低人口密度，逐步降低建设密度，增加绿地和水域，加强建筑高度控制。

中心城区有序解除非首都功能

6、疏忽地区商品交易市场撤退。 严禁在三环路内新建和扩建物流仓储设施，严禁新建和扩建各类区域批发市场。

7、疏导大型医疗机构，鼓励五环路内现有综合性医疗机构搬迁到外部建设或疏散。

8、严禁扩大大学占地面积，严格管理新的建筑规模、学校规模。

高水平规划北京市副中心的建设

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9、构建“一带、一轴、多集团”的空间结构。

10、建设水城共融的生态城市、蓝绿交错的森林城市、古今同辉的人文城市。

11、多次建设管道，努力使未来的北京市副中心成为没有“城市病”的城市。

高精锐经济结构的构筑

12、高水平建设三城一区，聚焦中关村科学城，突破怀柔科学城，搞活未来科学城，加强原始创新和重大技术创新。

13、以新能源汽车、集成电路、智能制造系统和服务、自主可控新闻系统、云计算和大数据、新一代移动网络、新一代健康诊疗和服务、空和卫星应用等新产业为重点

/ s2/全域空间管制

14、划定城市开发边界和生态控制线，将市域空之间划分为集中建设区、限制建设区和生态控制区，实现两线三区全域空之间的管制。

15、永久性城市开发边界范围基本不超过市域面积的20%。

16、只有在生态空之间增加，土地开发的强度不会上升。

17、加强城乡统筹，抓好新市镇、特色小镇、小城镇三种形态的新城镇建设。

缓解交通堵塞

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18、建设一个小时的交通圈，年轨道交通距离达到1000公里左右，到2035年将达到2500公里以上。

19、大幅增加城际铁路和区域快线(包括郊区铁路)的行驶距离。

20、从源头上控制轿车的出行诉求，鼓励新能源汽车快速发展。

21、建立停车资源登记制度和新闻更新机制，利用科技手段提高停车位的占用效率。

22、积极引进共享自行车、网上预约、分时度假等新兴交通模式，健康快速发展。

提高环境质量

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23、构筑“一屏、三环、五河、九楔”的市域绿色空间结构。

到24、年建成区人均公园绿地面积达到16.5平方米，到2035年上升到17平方米。 年建设地区公园绿地500米的服务半径覆盖率达到85%，到2035年达到95%。

25、在中心城区建设两条网(绿道系统、通风廊道系统、蓝网系统)。

26、年pm2.5年均浓度降至56微克/立方米左右，2035年大气环境质量得到根本改善，2050年达到国际先进水平。

完全购买租赁住房体系

27、增加共享产权住房和中小型普通商品住房的供应。

28、研究扩大租赁住房权利，向非北京籍人口开放公共租赁住房。

29、未来5年新增各类住房150万套以上。 其中，产权类住宅约占70%，租赁类约占30%。 产权住宅中，商品住宅约占70%，保障性住宅约占30%。 商品住宅中，共有产权的住宅、中小规模的普通商品住宅约占70%。 共有产权住宅中，70%面向本市户籍人口，30%面向非北京籍人口。

30、到2035年全市城乡居住用地比例由年的1:1.3调整为1:1.5以上，到2035年调整为1:2以上。

31、优化就业岗位分布，缩短通勤时间，创新职住对接机制，推动职住平衡快速发展。

民生保障和服务水平的提高

32、深入推进学区制改革和9年一贯制办学。

33、使各区有高等学校和三甲医院。

34、一刻社区服务圈年基本实现城市社区全面覆盖，2035年基本实现城乡社区全面覆盖。

35、年城区家庭宽带接入能力普遍达到1千兆位/秒( gbps )，移动通信实现了4g互联网的全覆盖，成为5g首个试点商用城市。

历史文化名城的保护

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36、加强古镇和三山五园地区两个重要区域的整体保护。

37、推进三大文化带(大运河文化带、长城文化带、西山永定河文化带)的整体保护利用。

38、古镇大体上不再拓宽道路，不再拆除胡同四合院。

39、保护和传承古来流传的地名、戏曲、音乐、书画、服饰、技艺、医药、饮食、庙会等老字号文化资源。

40、构建看城市、看山水、看历史、看风景的城市景观眺望系统。

41、加强建筑高度、城市天际线、城市第五立面和城市色彩管理。

42、建筑设计要控制基调，体现多样性。 建立责任规划师和责任建筑师制度。

43、建立巷长制。

京津冀协同快速发展

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44、建设以首都为中心的世界性城市群，实现北京市副中心和雄安新区的“两翼”比翼齐飞。

45、全力支持中央属高校、医院疏解雄安新区。 支持市属学校、医院到雄安新区的联合研究、医联体的运营。

46、支持在北京行政事业单位、总部公司、金融机构、科研院所等有序搬迁到雄安新区。 在雄安新区共建中关村科技园区。

47、借筹办2022年北京奥运会的契机，共建北京张文化体育旅游带。

48、加强边境地区的统一规划、统一政策、统一管理，防止城镇和平开发。

计划实施保障

49、建立一年体检、五年判断的常态化机制，对总体规划进行实时监测、定期判断、动态维护。

50、建立计划实施的监督审查说明责任制度，对违反计划和计划执行不力依法追究责任。

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(来源:人民日报官方wechatid:rmrbwx )