“涉土地违规抵押融资 九城市被国土部约谈”

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经记者胡健金从北京、吉林微发

国土行业一直是地方违规的重灾区。

年，国家土地督察机关在全国56个城市开展土地例行普查，国家土地总督察决定就其中土地违法问题突出的9个城市签订公开合同，其中土地违约抵押融资成为较为普遍的问题。

国土部长官的主要目的是监督改革，当面督察，当面展开批评和自我批评，当面协商进行改革调查。

在今年3月国土部发表的《国家土地调查公告》中，地方政府在土地利用和管理方面存在2.38万个问题，分为6个问题。 北京国家土地督察局长李永杰表示，根据中央规定，国家土地总督察代表国务院对各省、自治区、直辖市和计划单列市(县)的土地利用情况进行普查，派驻地方的国家土地督察局代表国家土地总督察履行职责，及时就突出问题的地方政府

具体来说，北京稽查局就河北省邢台市、上海稽查局为浙江省湖州市、武汉稽查局为湖南省衡阳市、西安稽查局为陕西省商洛市、国家土地稽查沈阳局为吉林省四平市进行了公开协商。 其他被约定的城市名单还没有公布。

沈阳局有关人士对《每日经济信息》记者表示:“老百姓向鉴证组举报，我们也发现老百姓举报的问题，接到举报后会详细核查。 现在，新的问题反映在我们身上。”

记者现场调查显示，例行考核主要以内职考核档案、外业考核现场、调查研究、报告听取、档案阅读、座谈会举办等方法进行。

据记者采访，调查小组一行先后对四平综合客运站、奇瑞工业园、吉林省九州光电科技股份有限公司企业地的土地管理采用情况进行了现场调查巡视。

国家土地督察沈阳局长崔岩在土地督察例会上表示，“要重复最严格的耕地保护制度，严格遵守耕地红线。 多次维护最严格的用地节约制度群众的合法权益。 ”

今年5月，国家土地督察武汉局对衡阳市土地利用与管理工作进行了各方面的检查。 通过例行考核，检测出衡阳市存在的7种、27种、255种土地违法违规问题。

其中，以无法保护被征地农民权益为首要内容的土地收支管理问题较多土地违约抵押融资金额较大违法土地占有问题突出的政府发布政策文件与国家现行法律法规政策相抵触等。 讲河北邢台的理由和衡阳很像。

根据国家土地督察北京局透露的消息，全年土地利用情况例行清查显示，邢台违法用地违规问题突出，经国家土地总督察批准，谈谈邢台市人民政府主要负责人。 邢台市土地管理存在许多问题，特别是违法占地、涉地资金等问题尤为严重。

的国土普查显示，19个城市存在土地违约抵押融资贷款行为，涉及1361个项目，土地面积14233公顷，抵押金额1183.79亿元。

商谈的地方也出现了这样的问题。 河北某地国土局人员表示，在土地财政兴旺的地方，经常存在财政风险金融化、金融风险财政化现象，从宏观经济的角度看，土地财政还必须包括第三部分复印件，即政府土地抵押的融资所得。

截至年底，全国84个主要城市处于抵押状态的土地共有12.94万件，抵押面积25.82万公顷，抵押贷款3.53万亿元，抵押面积和抵押贷款分别比去年同期增长19.0%和36.3%。 房地产泡沫破裂后，债务风险将集中爆发。

国家检查官南京局长刘天加强调整，依法管理土地，不仅是经济问题，也是政治问题，决不能以土地违法违规为代价换取经济短期内的非科学快速发展。 当前，地方政府要牢固树立底线思维，遵守三条“底线”，维护基本农田底线，维护群众权益底线，遵守法律法规底线。

在各地进行了协商之后也表明了决心。 宿迁市政府主要负责人在自我批评时表示，通过改进，清楚认识到土地违法问题的严重性，协商既是警告，也是鞭策。 地方经济社会快速发展是大局，依法调控用地更是不可逾越的红线，“保持红线”与“保持快速发展”同样重要。 宿迁市将按铁的决心、铁的手腕、铁的纪律进行整改。