“解密“世界第一高楼”价钱每平方米9000元”

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经过记者王杰从三亚出发

前几天，远大集团曾因长沙“世界第一高楼”开工手续不齐全而受到争议。 在昨天的博鳌房地产论坛上，远大的天空城市投资有限企业总经理唐瑛首次创造了“天空城市，这是为什么？ 》的研讨会解析了“世界第一高楼”的建设过程和采用功能。

唐瑛在接受《每日经济信息》记者独家采访时透露，“天空城市”的价格将达到每平方米9000元。 据当地开发商介绍，“天空城市”所在地区目前的公寓价格也不过5000元/平方米。 关于“世界第一高楼”的建设速度，唐瑛说，整个项目有2万人在施工。

地板的价格只有483元/平方米

“我们想要更便宜的建筑物。 》唐瑛在博鳌论坛演讲时表示，“天空城市”整体建筑周期短、生产率高，同时也不浪费材料。 项目可以使众多国内外供应商参与到可构建系统的产业链中，成为oem的供应商，从而大大降低价值成本。

但实际上，“天空城市”的价格非常惊人。 《每日经济信息》记者观察到，尽管整个项目的建设价格只有以前流传的同类建筑物的一半。 但实际上，如果包括大楼的地价、装修价格、建设价格在内，整体价格在每平方米9000元左右。 资料显示，远大当年土地的地价只有483元/平方米。

值得观察的是，长沙市的房价不高。 根据克比瑞数据，截至年8月14日的数据，长沙市房价为6169元/平方米左右。 在这个项目所在地望城区，目前这个地区的房价在4871元/平方米左右。 据当地一位开发商介绍，拥有“世界第一高楼”的地区现在的公寓价格也是每平方米5000元。

每平方米9000元的价格，这明显超过了长沙市目前普通住宅的售价。 对此，唐瑛解释说，企业想进行模式探索，远大集团不是追求短期利益的公司，而是希望建造可持续快速发展的建筑。 现在还在尝试中，所以不能说一定会成功，但企业愿意为探索付出代价。

速度很快是因为有两万人在施工

从迪拜铁塔的建设周期来看，项目于2004年9月21日开工，关闭至2009年10月。 深圳建筑界人士蒋伟群说:“建设摩天大楼不是简单的比例扩大。 虽然远大集团一周内建成15层高的大楼，震惊了外部，但这并不意味着该公司四个月就能建成202层高的大楼。” 毕竟，地板越往上，需要考虑的抗震、抗风等因素就越多，难度就越大，时间也越长。

对此，唐瑛解释说，以世界最快的建设速度，聘用的工程施工者可能也是世界最多的。 据她所说，整个项目有2万人在施工。 “90%的项目是工厂制造的，那么我的90%是什么概念呢？ 我安排了我所有的工人，包括我的外包工厂、供应商，大约有两万人可以在工厂生产。 以前流传下来的建筑物是一层楼建筑的，但是在我的工厂里，所有的楼层都在不同的生产线上，而且还可以扩展，所以其生产周期大概是四个月。 ’这样，完成大部分工程的项目，当然可以在极短的时间内竣工。