“存贷款利率与住房公积金贷款利率今日同步上调”

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12月25日，央行宣布将从年12月26日起上调金融机构人民币存款基准利率。 金融机构一年期存款基准利率分别上升0.25个百分点。

通货膨胀对策是主要原因

渣打银行经济师李炜对《每日经济信息》记者表示，潜在的通货膨胀压力是中国人民银行加息措施的首要原因，在通货膨胀不断上升的同时，不仅食品价格迅速回升，同时年第一季度的通货膨胀也在上升，

另外，2年和3年定期存款上升0.3个百分点，5年定期存款上升0.35个百分点。 3至5年及5年以上的贷款上升了0.26个百分点。

这次加息，中长期存款基准利率涨幅大于短期。 一位银行领域的分析人士对《每日经济信息》记者表示，与上次存款利率调整时采取的不对称加息类似，此次调整的首要目的是稳定居民储蓄，使资金稳定在银行体系内。 她认为，目前银行活期存款的占有率很高，因此银行存款的利率差扩大，有利于银行净利率收入的增加。

此前，央行调查显示，居民将投资证券和房地产作为自己的投资首选，物价满意度调查创下11年来的新低。

将来有多次增资的可能性

许多拆迁户认为此次加息是预料中的事。 银河证券首席经济学家左晓蕾认为，加息一两次，短期内不会对cpi、资产价格、资金等宏观经济指数产生较大影响，需要多次调控的累积效应。 “1月有存款准备金率和增资的可能性，有可能上升。 具体情况视信贷增长和外汇账户流入情况而定。 ”

李炜也认为，cpi将于12月中旬公布。 那是另一个增资的窗口。 虽然如此，有解释说对市场的影响比利率上升减少了更多的市场流动资金，但为了防止银行年初发生的放贷冲动，可以随时提高存款准备金率。

此前，人们普遍认为加息可能会导致越来越多的海外资金流入中国市场，但中信证券首席宏观经济分析师诸建芳表示，应年内加息预期，不会导致热钱大规模流入。 分析认为，未来半年cpi增长率将维持在4%以上，在此背景下，央行利率上升符合年内利率上升的预期。 不必过度担心利率上调引起的热钱大规模流入。 因为热钱重视的不仅是利差，还重视资产价格上涨带来的收益。 利率上调在一定程度上抑制了资产价格的上涨。

中国统计局此前公布，11月cpi比去年同期上升5.1%，高于10月的4.4%，是2008年7月以来的最高涨幅。 / br// h /

今天早上，通过互联网住房贷款的月度供应必须增加。 今天上午，住建部官网显示，从今天开始，个人住房公积金贷款利率上升5年期以下(含5年)和5年期以上个人住房公积金贷款利率均为0.25个百分点。 五年期以下(含五年)由3.50%调整为3.75%，五年期以上由4.05%调整为4.30%。

关于调整住房公积金贷款利率的通知

各省、自治区住房和城乡建设厅，各直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心:

年12月24日《中国人民银行金融机构关于提高人民币存款贷款基准利率和人民银行金融机构再贷款(再贴现)利率的通知》(银发) 359号)，现就住房公积金贷款利率调整的若干事项通知如下。

一、自年12月26日起，结转至上年的个人住房公积金存款利率上升0.34个百分点，由现行的1.91%调整为2.25%。 当年收集的个人住房公积金存款利率不变。

二、从年12月26日起，提高个人住房公积金贷款利率。 五年期以下(含五年)及五年期以上个人住房公积金贷款利率均上升0.25个百分点。 五年期以下(含五年)由3.50%调整为3.75%，五年期以上由4.05%调整为4.30%。

三、从年12月26日起，开展住房公积金保障性住房建设项目贷款试点的城市，贷款利率将提高5年期以上个人住房公积金贷款利率10%，并根据个人住房公积金贷款利率的变动进行调整。

请各省、自治区住房和城乡建设厅立即将本通知转发各住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心执行。 利率调整后对各方面的反映和出现的新情况、新问题要及时处理，并向我部报告。

中华人民共和国住宅城乡建设部

2010年12月25日

附表:

住房贷款利率调整表

单位: %

项目

调整前利率

调整后利率

一、个人住房公积金存款

当年缴纳

0.36

0.36

结转到上一年

1.91

2.25

二、个人住房公积金贷款

五年以下(包括五年)

3.50

3.75

5年以上

4.05

4.30

三、试验项目贷款

5年以上个人住房公积金贷款利率上升10%

和以前一样

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