“湖北地级市拍地火热 需警惕三线城市泡沫”

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随着记者刘晓杰从武汉

接近年关，房地产市场再次火热。 与以往不同，在这个行情中，远离“限购令”的三四线城市是主角。 业内人士表示，房价上涨的传导效应，从一线城市明显蔓延至三四线，泡沫风险不断累积。

昨天( 12月16日)，紧迫竞争结束后，四线城市湖北黄梅的商住地区以约40.5亩的挂牌转让，流失率达到210.75%。 “我对今天的这个成交价格很满意。 ’黄梅县国土部门的工作人员小王的电话状态很好。

在月的最后几天，属于同一四线城市的湖北宜都、赤壁、蕲春、罗田和黄冈等地也将举行同样的土地拍卖。 湖北省内三线城市土地拍卖事业专业湖北汉海拍卖企业的何姓经理告诉记者:“我们每月基本上进行8次这样的拍卖，都非常火，很少有土地是流动拍摄的。”

也许可以从一系列数据中找出国内三线城市目前的土地市场如此火热的原因。 12月1日，中国房地产指数研究院发布的报告显示，11月国内城市房价环比涨幅前10位的城市有淄博、芜湖、聊城、株洲、乌鲁木齐、昆明等，基本属于国内二三线城市范围。

根据《每日经济信息》的调查，在日益激烈的楼市调控下，二三线城市正在成为房地产投资客户们的新宠。 以湖北为例，碧桂园早就进入随州、荆门、咸宁市场，但恒大早就攻陷鄂州，万达覆盖宜昌和襄阳等地。

亿房中心研究员陈龙解体表示，湖北省内三线城市房地产开发方兴未艾，在低投资门槛下，一二线城市投资楼市“赚不亏”的示范效应下，大量 而且，由于地方政府的支持，中央政策也说“鞭长莫及”。

“与大城市相比，中小城市的购买者的负担能力有限。 如果房价以现在的幅度上涨，最后受益人的风险非常大。 ”。 房地产经纪人潘小山说:“所以，楼市泡沫蔓延到中小城市是值得观察的。” / br// h /