“一天狂取9块地 佳兆业掀拿地高潮”

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翟敏记者从深圳出发

2009年底在香港上市的深圳房企佳兆业( 01638，hk )在业内被誉为“黑马”，在最近的一天内相继出现了9个区。 目前佳兆业土地储备达到1500万平方米，其中大部分位于二三线城市。

昨日( 11月25日)，佳兆业通报称，以12.92亿元(人民币，下同)的价格，与四川南充竞争辽宁营口9块住宅小区，总占地面积约74.86万平方米， 受上述消息刺激，港股佳兆业昨日股价上涨3.865%。

佳兆业最近取得土地非常频繁，9月15日，佳兆业在江苏成功获得太仓地块； 10月13日，佳兆业以约2亿3000万元认购广州佛山市顺德地块； 10月17日，佳兆业以3.06亿元投资江苏省江阴市周庄镇两个商住地块。 10月22日，佳兆业通过收购的方法购买广东省顺德杏坛镇地块。

昨日，佳兆业总裁黄传奇在《每日经济信息》记者采访中表示，截至年三季度，佳兆业拥有总建筑面积1250万平方米的土地储备，近期新增约260万平方米。

截至月底，佳兆业已实现认购销售金额86亿元，合同销售金额83亿元。 根据黄传奇的说法，结合今年严峻的房地产环境，对年销售目标进行了一些调整，预计销售额将达到90亿元，比预计下降10亿元。

昨天的公告称，近期香港银行提供了3900万美元的住房贷款，引发了外界对佳兆业财务状况的担忧。 对此，佳兆业首席财务官张鸿光表示，截至10月底，佳兆业现金将达到38亿元，足以应对未来的快速发展。

据黄传说，这一段时间密集的土地收购方式并不意味着佳兆业对明年下半年市场的预期良好，但管理层对房地产调控仍充满信心

张鸿光介绍说，佳兆业重视那些在大城市工作但负担不起高房价的人，这类人的刚性诉求需要回到原居住地处理。 此外，佳兆业管理层还表示，除地区瞄准二三线城市外，按房地产类型划分，佳兆业将加强商业运营。 据悉，佳兆业目前拥有的住房比例为90%，商业房地产为10%。 / br// h// br// h// br// h// br// br// br// br// h /转载时，请联系“每日经济信息”报社。 未经《每日经济信息》报社授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。 / br// h// br// h /联系电话号码: 021-60900099转688转/ br// h// br// h// h// h/h /的联系电话号码