“单月销售142亿元 万科9月再革新高”

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各记者翟敏从深圳出发

其他什么记录不能打破？ 8月份以119亿9000万元的销售业绩刷新了国内房地产公司1月份的销售记录后，万科9月份的销售额再次创历史新高，销售额达到142亿160%万元，比去年同期超过160%。

至此，万科前9月的销售金额达到714.2亿元，也超过了2009年全年634亿元的年销售业绩。 下一个记录，或“千亿万科”。

上个月的销售额超过了去年全年

10月10日晚，万科a(00002，sz )宣布，年9月企业实现销售面积113.6万平方米，销售金额142.1亿元，分别比2009年同期增长111.5%和160.1%。

并且，142.1亿元的销售业绩再次打破了中国房地产历史性的单月销售记录。 8月，万科以119.9亿元刚刚刷新了国内房地产公司单月销售记录。

随着8月和9月连续2个月突破100亿美元，陆续刷新新高，万科今年1~9月的销售总额超过了2009年全年。 据统计，万科累计年1~9月，销售面积601.1万平方米，实现销售金额714.2亿元。 2009年全年，万科的销售业绩约为634亿元。

万科秘谭华杰昨天晚上在接受《每日经济信息》记者采访时表示，一方面，9月万科的推送节奏保持稳定，继续保持在较高水平。 另一方面，万科推出的产品以中小户型普通住宅为主，9月万科的销售中，90平方米以下户型占57%，144平方米以下的占89%。

此外，根据万科公告，万科9月新增7个项目，对应万科权益的规划建筑面积94.3万平方米，楼宇均价约2470元/平方米。

预计销售速度或延迟

然而，尽管势头蓬勃，万科方面对后市的态度却相当谨慎。 谭华杰对《每日经济行为》记者表示，政策变化将对后市产生较大影响，四季度市场整体销售速度可能明显放缓。

谭华杰认为，近期政府将再次采取一系列措施加强调控，显示国家调控房地产市场、抵御房价暴涨的决心不可动摇，并将对市场产生较大影响。

事实上，日益收紧的政策已经影响到万科。 谭华杰表示，深圳万科一期项目“十一”期间的来访量比去年同期减少了四成左右，政策带来的影响已经很明显。

据悉，深圳龙岗市金色山区工程9月节日日平均来访量将达到160~200次，但“十一”期间将下降至100次左右。

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