“2/3楼盘均价超过调控前？”

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公告牌2/3的平均价格是否超过了控制前？

根据上述中房信向《每日经济信息》提供的特别调查数据，4月18日~9月15日楼盘成交均价超过今年1月1日~4月17日的均价， 其中，上海滩花园洋房最近5个月的成交均价比今年1~4月高出了近40%。 解体师薛建雄解释说，这种现象发生的原因可能有两个。 一是以上述海滩花园洋房为例，其新时期推出的房源产品与前期大不相同，新时期房源质量较前期高，价格相差较大。 另一个价格上涨是由于近期房价的连续反弹，人们担心目前的房价正在接近或超过4月的高点。 与

相比，后者更容易引起新的房地产宏观调控的出现。 这是因为让业内人士担忧。 为了明确目前房价的整体反弹情况，《每日经济信息》随后联合本乐居，将此前很火的楼盘作为抽样调查对象，关注这些楼盘的价格反弹情况。 结果表明，前期热门楼宇目前的房价大幅反弹。 中环1号是其中最明显的一个。

薛建雄表示，今年6月，中环1号成交均价达到23168元/平方米，但随后成交均价开始大幅下跌。 7、8月，中环1号成交均价18000元、19000元/平方米左右，但进入9月份大幅上涨，接近4月份“2万元出头”的价格。

另外，据说大华锦绣华城的报价上涨了14.3%，形象欧洲上涨了13%，上海滩大宁城上涨了7%。

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