“建行在全国范围内暂停发放三套房贷”

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中国建设银行董事长郭树清23日宣布，建设银行暂停对第三套以上住房的贷款。 这是中国银行宣布暂停3套住房贷款后，另一家国有大型商业银行在全国范围内暂停了3套住房贷款的受理。

在京、港两地举行的建设银行上半年业绩发布会上，郭树清宣布，建设银行a+h配股融资启动时间并不严格限定，目标是年内完成。 另外，选择机会发行次级债。

股票分配对a股的影响很小

郭树清表示，目前已建成的股权融资方案已向证券监督管理委员会报告，有待最后批准。 实施的机会要看市场窗口，努力使对市场的影响最小。

目前，中国银监会大体同意建设“a+h”配股融资方案。 建设银行4月末宣布，将按每10股0.7股的比例在a+h两市进行股权融资，用于补充资本金。 融资总额最高不超过750亿元。 郭树清表示，由于建设银行的H股占有率达到96%以上，此次融资大部分由H股完成，对a股的影响较小。

另外，郭树清在发布会后表示，a+h配股融资获批后，建设银行择机发行次级债，通过积累内部资本、优化资产结构、减少资本占有率等方法合理规划资本，未来资本充足率水平不低于11.5%。

上半年新增的房地产贷款不到200亿元

郭树清表示，上半年建设的房地产贷款持续下跌不足200亿元，比上年末增长5.57%，增速和绝对额均呈下降趋势，是过去4年来最少的。

建行副行长胡哲一表示，房地产公司开发贷款上半年增长约5.6%至5.7%，投向高质量房地产开发商。 截至6月底，公司部分房地产不良贷款为75亿元，比年初有所减少。 建设银行住房贷款上半年新增1496亿元，其中不良贷款额73亿元，个人住房贷款首付比例为38%。

建设银行副总裁陈佐夫指出，目前建设银行实行差异化的住房贷款政策，分行有权根据当地情况自行定价，但首付、利率等严格执行监管部门的最低规定。

地方平台贷款不良率为0.11%

郭树清表示，建行地方政府融资平台贷款风险小，截至6月底，建行地方平台贷款不良率为0.11%，不良贷款约6亿元左右。

建设银行信贷管理部社长任德奇在香港新闻发布会上指出，截至6月底，建设银行地方政府融资平台融资额为5778亿，其中2006年以后发行的融资不良率为零。 今年8月，财政部联同发展改革委、人民银行和银监会要求各银行检查地方政府融资平台贷款，将这笔贷款分为经营现金流量100%覆盖、70%以上覆盖、30%至70%覆盖和30%以下覆盖4类，

与日前银监会发布的银信合作理财新规相比，建行董秘陈虹表示，不会影响建行的收入。 建行银信合作理财产品中，信用类余额1800亿左右，今明两年到期约1200亿，占总额的67%。 建设银行开拓新产品，以弥补短期内新规出台导致的产品量减少。