“上半年房地产信贷“急刹车””

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央行昨天公布的年上半年金融机构贷款投入显示，受房地产调控政策影响，今年上半年房地产贷款增速明显回落，特别是今年二季度以来，房地产贷款呈现“急刹车”趋势。

除了房地产贷款紧急刹车外，上半年中长期贷款增速、第三产业中长期贷款增速、基础设施领域中长期贷款增速、外汇贷款增速均呈现快速下跌趋势。 另一方面，个人支出贷款有“先上后下”的趋势。 与上述增长率下跌项目相比，上半年贷款向中小企业、“三农”行业及中西部地区倾斜。

央行统计数据显示，上半年长期贷款增速下降，票据融资减少。 上半年，所有金融机构外汇中，长期贷款增长4.02万亿元，比去年同期增长566亿元，6月底余额比去年同期增长37.6%，比3月底和上年末分别下降7.1个百分点和5.9个百分点。 外汇短期贷款增加1.33万亿元，比去年同期减少4659亿元。 票据融资减少6521亿元，比去年同期减少2.4万亿元。 扣除票据融资后正常贷款增加5.49万亿元，比去年同期减少5289亿元。

第三产业中长期贷款增长率下降加快，但明显高于第一、二产业。 上半年，作为主要金融机构的外汇第三产业，长期贷款增长加快，6月底余额比上年末增长33.1%，下降20.9个百分点。 但明显高于第一、第二产业，分别比第一、第二产业同期增长率高18.4个百分点和13.4个百分点。

去年，大量融资投入基础设施领域的行业，但今年上半年基础设施领域长时间融资增速较快。 上半年，主要金融机构基础设施领域外汇长期借款增加1.03万亿元； 季末余额比去年同期增长24.7%，比上年末和3月底分别下降18.3个百分点和8.6个百分点。

在房地产信贷方面，上半年，主要金融机构、农村合作金融机构和城市信用社的房地产人民币贷款增长1.38万亿元，6月底余额比去年同期增长40.2%，比3月底低4.1个百分点。 其中，上半年房地产开发贷款新增1625亿元，6月底余额比上年末和3月底分别低4.5、5.0个百分点，增长26.1%。 上半年个人购房贷款增长9323亿元，6月底余额比上年末增长49.6%，比上年末高6.5个百分点，比3月底低3.8个百分点。

个人支出增长率在上半年有上升、下降的趋势。 上半年，所有金融机构人民币个人贷款新增1.12万亿元，从同比增长4690亿元的增速来看，上半年前上涨后有所下降，一季度末余额比上年末增长57.0%，比上年末高出8.4个百分点，为第二季度末。

此外，上半年信贷投放还有信贷结构持续改善的巨大优势。 中小企业贷款增长率继续高于大企业贷款。 6月末主要金融机构、农村合作金融机构、城市信用社、外资银行投入的小型公司贷款余额为6.7万亿元，比上年末增长23.9%，比上年末低17.7个百分点，但比中型公司高7.7个百分点，比大型公司高11.4个百分点。 中型公司贷款余额9.6万亿元，比去年同期增长16.2%，比大公司高出2.9个百分点。

上半年，“三农”贷款增速继续高于同期各项贷款。 6月底，主要金融机构和农村合作金融机构、城市信用社、村镇银行和财务企业农村贷款余额8.8万亿元，比去年同期增长31.3%，比去年同期高5.4个百分点，同期各项贷款增速高12.1个百分点。

从地区来看，上半年中西部地区贷款余额比去年同期增长快于东部地区。 此外，外汇贷款增长率明显呈下跌趋势。 6月末所有金融机构外汇贷款余额比去年同期增长39.4%，增长率比上个月和上年末分别下降20.2个百分点和16.6个百分点。 上半年，外汇贷款新增323亿美元，其中进出口贸易融资新增122亿美元。