“北京深圳等9城7月房价环比下跌 二三线涨幅回落”

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——国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读7月房价数据

国家统计局今天公布了年7月70个大中城市住房销售价格统计数据。 对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

一、15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格较去年同期涨幅持续下跌，10个城市环比下降或持平

7月，因地制宜，实施城市政策的房地产调控政策持续发挥作用，15个一线和热点二线城市房地产市场总体稳定。 与去年同期相比，15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上个月回落，降幅在0.8个百分点至4.9个百分点之间。 从环比来看，10个城市的新建商品住宅价格下降或持平。 5个城市略有增加，最高涨幅为0.4%。

270个大中城市中，一二线城市房价较去年同期涨幅持续下降

据测算，一线城市新建商品住宅和二手房价格比去年同期连续下跌10个月，7月比6月分别下跌1.7和2.0个百分点。 二线城市新建商品住宅价格比去年同期连续下跌8个月，7月比6月下跌0.8个百分点二手房价格比去年同期连续下跌6个月，7月比6月下跌0.5个百分点。

三七十个大中城市中上月持平或下跌的城市数量有所增加

7月，14个城市新建商品住宅价格比上个月持平或下跌，比上个月增加4个。 16个城市的二手房价格比上个月持平或下跌，比上个月增加6个。 从城市来看，一线城市房价环比稳定，二三线城市涨幅明显回落。 初步估算，7月，一线城市新建商品住宅价格环比持平，二手房价格下降0.1%。 二线城市新建商品住宅和二手房价格均比上个月上涨0.4%，涨幅均比上个月下降0.2个百分点。 三线城市新建商品住宅价格上涨0.6%，二手房价格上涨0.4%，涨幅均比上个月下降0.3个百分点。