“前首富牟其中在京还有264套房？现住户：早拍卖了，现在产权归我们”

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◎经过记者赵天宇陈鹏丽

中国首富南德集团前总裁牟中出狱后一直备受瞩目。

最近有传言称，一份网络文件瞄准的是牟中和褚时健等人，南德集团北京总部还有264所家族住宅，有可能成为牟中东山再起的资本。

据观察，这264套房最初来源于牟中唯一代理人夏宗伟发表的《牟中老师关于刑满的声明》(以下简称《牟中出处声明》) )。 “现在，南德集团已经沦为废墟，北京总部的264户家庭住宅也已经被“洗劫”( (/k0 ) ) )，可以说真的是没有瓦的东西，之后，网上出现了这三栋楼可能东山再起的复制品。

据《每日经济信息》记者介绍，夏宗伟指264所家庭住宅，位于北京门头沟新桥小区内。 赶到现场的记者表示，南德集团确实在这里购买并持有不动产，新桥社区10日、11日、14日、15日的大楼为南德的不动产。 但据多家业主介绍，南德集团陷入信用证诈骗案后，南德员工宿舍已被法院收回拍卖，目前房产产权属于个人，由业主从法院拍卖获得。

新桥社区真相探:物不是人

《每日经济信息》记者在查阅“北京南德实业总公司”工商新闻时发现，该企业法定代表人为“牟奇忠”，表示公司状态已经被取消。 但是，该企业的地址显示为“北京市门头沟区新桥路15号楼”。

并且，根据南德集团官网刊登的1999年《湖北省武汉市人民检察院起诉书》和2000年《湖北省高级人民法院刑事裁定书》，南德集团信用证诈骗案的相关人员牟中、牟臣(南德集团工作人员)等的地址均为“北京市门头沟新桥小区”

这两地指的是同一个地方，即位于北京市门头沟区新桥路旁的新桥社区。 记者立即前往该地寻求证据。

居民众多，充满生活气息，但小区大楼的外观已经破旧——这就是新桥社区给人的直观印象。

该社区内的楼号均为“新桥路xx号”，其中记者咨询了某房地产商，得知新桥路10号、11号楼各5个单元、14号、15号各8个单元。

“新桥路10号、11号、14号、15号大楼都是南德国购买的不动产。 ’自称在房屋管理局工作的14号楼的住户向记者介绍说，这个小区约建于1992年。 (但是，连锁不动产上显示是1992年建造的。 这些住户向记者指出，以前的南德集团“在门头沟欠债很多，但破产后法院拍卖了这些大楼”。

并且，在询问这些不动产是否被用作南德国集团的宿舍时，对方给出了肯定的回答。

住户:房子早就被法院拍卖了

某家15号楼的老住户也说同样的话。 他说15号楼曾是南德集团的员工宿舍。 “但是，南德国集团的员工宿舍早就卖了。 ’这位住户回忆说，南德集团出事后，法院收回并出售了该企业的不动产。

这个房子的人还说自己的不动产是当时参加法院对南德国不动产的拍卖得到的。 “我买的房间是南德国的房间，1998年买的，1999年入住的。 这所房子是法院拍卖它(指南德集团)的，我们以个人名义参加拍卖取得不动产。 ’据这位住户介绍，不动产应该不是南德集团建造的，但南德集团确实购买并持有。

新桥路14号楼和15号楼的3位老居住者分别向记者确认了几件事。 即，自家的产权已确定，是70年的产权，产权证上写着自己的名字，不是南德集团的不动产。

根据夏宗伟9月27日对外公布的《东德19年事件历史》，1999年1月7日，牟中，夏宗伟被一名自称武汉警察的便衣在北京街头刑事拘留。 当天，南德集团总部关闭，工作人员被遣返。

“这个家里没有企业想回收这种麻烦，也没听说过。 ’在14号楼住了十几年的住户说。 主张“买了南德的房子”的住户坦率地说，产权已经确定，法院拍卖给个人，“现在这个房子和南德一点也不沾边。 现在，我家的产权是自己的，当时法院通过法律程序拍卖，南德国集团没有回去。 ”。

“现在没有南德国的。 ’14号楼的住户也一定说了。

当然，事实正如这些居民所说，由于年代久远，很难查阅权威资料。

记者还多次拨打夏宗伟手机，询问“门头沟264套房在其中属于东山再起资本”的传言，想了解越来越多的关于南德国集团264户家庭的住房的信息，但夏宗伟没有回应，但邮件显示:“累了， 稍后联系。 请谅解！ ”

牟中服刑前后新桥住宅小区的房价变化

1998年

(现居民原南德集团宿舍拍卖时间称为1998年) )单价:当时住宅地块的楼价一般不超过2000元/平方米

2000年

易居研究院智库中心的研究负责人说，当时的房价约为1800元/平方米

年

据房地产网站介绍，目前这些二手房的价格为单价: 3.3万元/平方米~5万元/平方米(为2000年的18倍以上)

51平方米的房间总额: 200万元

64平方米的两间房总价: 300万元