“农业部再挺休闲农业 首次确定农家乐用地政策”

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◎经过记者张雯

“农家乐”的用地将不再烦恼。

最近，农业部下发了《关于积极开发农业多种功能，大力促进休闲农业快速发展的通知》(以下简称《通知》)，提出《用地确定政策》，在实施最严格的耕地保护制度的前提下，农民就业增收带动作用大，发展前景广阔

对“农家乐”来说，可以通过许多通道获得土地。 根据《通知》，支持农民农家乐快速发展，闲置宅基地整理之余的建设用地可用于休闲农业。 “其实，我认为这一措施将极大地刺激城市和观光地附近的农村集体建设用地的价值想象空之间。 ”一位业内人士向《每日经济信息》记者表示，“与去年年底发表的包括休闲农业支持文件在内的往年相比，本文件最精华的地方，是有关该《用地政策》决定的规定。”

鼓励“四荒地”快速发展农家乐

《通知》提出，在实施最严格的耕地保护制度的前提下，要将农民就业增收带动作用大、快速发展前景良好的休闲农业项目用地，在各地纳入土地利用总体规划和年度计划的优先安排。

这些业内人士告诉《每日经济信息》记者，《通知》鼓励开展城乡建设用地增减挂钩试点，快速发展农民自有住房从事观光经营，与常规农业区土地比较，在快速发展休闲农业的项目中开发土地，将会

《通知》提出，支持农民农家乐快速发展，闲置宅基地整理多余的建设用地可用于休闲农业。 鼓励利用村内集体建设用地快速发展休闲农业，支持有条件的农村开展城乡建设用地增减挂钩试点，快速发展休闲农业。 利用“四荒地”(荒山、荒沟、荒丘、荒滩)，鼓励休闲农业快速发展，向中西部少数民族地区和集中连续困难地区利用“四荒地”快速发展休闲农业，并对其建设用地指标给予倾斜。 此外，还将加快制定农村居民利用自己住房和其他条件依法从事旅游经营的管理办法。

作为致力于“休闲农业”的文件，《通知》也提出了落实税收优惠政策、扩大融资渠道、增强休闲农业o2o能力等扶持措施，农村居民利用自己家从事旅游经营的管理办法也在制定中。

休闲农业引入ppp模式

《通知》指出，鼓励休闲农业拓宽融资渠道，探索新型融资模式，充分利用ppp模式、众包模式、互联网+模式、私募债券发行等方法，加强对休闲农业的金融支持。

实际上，互联网+休闲农业的探索很多。

现在，北京的秋天到了，“美丽的北京乡村道路”的消息开始在各门户网站、微信、微博平台上传播。 事实上，这是北京市休闲农业的集体定位战略。 目前，北京200多个民俗村、500多个民俗家园、900多个休闲农业园区注册在微博账户上，300多个休闲农业和乡村旅游主体建立了微信公共平台，直接关注人数超过1000万人。 此外，北京还利用以“美丽乡村”为主题的网站，每年发布约2万条“美丽乡村”的各种新闻，点击次数突破285万次。

据北京市农委有关人士介绍，全年，北京市休闲农业接待游客达3800多万人，总收入36.2亿元。 其中经营民俗旅游的接待家庭约1.58万户，接待游客1914.2万人，实现收入11.3亿元。

在农业部的计划中，ppp模式也被引入到休闲农业中。 根据《通知》，探索休闲农业多元化投融资机制，鼓励符合条件的休闲农业公司上市。 探索新的融资模式。 通过协调利用扶贫小额贷款，加强对比性培训等，探索引导档案卡贫困人员积极参与项目开发的旅游资源、扶贫资金等股权准入方法，使贫困群众在项目快速发展中获得资产效益。