“融创购绿城陡生枝节 孙宏斌表示“很紧张””

本篇文章1968字，读完约5分钟

经记者卢曦从香港出发

“我很紧张。 ’昨天( 8月25日)，融创董事局主席孙宏斌意外出席了在香港举行的绿城半年度业绩会议。 当记者听到“融创收购绿城政变”的传言时，一向镇定自若的孙宏斌非常紧张，回答问题时不仅有点结巴，还做了擦汗的动作。

《每日经济信息》记者质疑香港媒体报道称，香港证监会是融和和绿城的另一大股东宋卫平一致行动者，收购必须全面收购。 这使得原本板上钉钉的收购成为了突然变量。

在绿城半年的新闻发布会上，孙宏斌不承认质疑成立，多次表示无论如何要收购绿城。 那么，孙宏斌能顺利进入主绿城吗？ 如果全面收购，如何处理资金就成了问题。 不过，一位业内人士表示，融和收购绿城完全不需要动用现有资金，可以在香港直接申请股权收购贷款以较低的融资利率吃掉绿城。

香港媒体对收购的合理性表示怀疑

8月25日，在绿地召开了为期半年的新闻发布会，孙宏斌的意外出席震惊了现场。 由于对绿城的融和收购还没有完成，孙宏斌还没有正式进入绿城。 用他的话说，昨天他只是以“哥们”的身份参加了绿城记者招待会。

这时的融和和绿城正好在风口浪尖上。 近日，据香港媒体报道，香港证监会认为，在融绿合并案中，融创中国与宋卫平为一致行动者，共持有三成以上股份。 这是因为根据香港的《企业并购与合并规范》，全面的并购要约条件已经启动，所以完成并购必须提交全面的并购要约。

根据《规范》的要求，某人或某集团一致行动的人，购买某上市公司30%以上的投票权，或已有某上市公司30%以上拥有50%以下的投票权，在之后的任何12个月中，认购2%以上的投票权的，有关

因为中国董事局主席孙宏斌和宋卫平是好朋友，于年6月成立合资企业，共同运营绿城的9个项目。 因此，香港证监会可能认为融创和宋卫平是一致的行动者。 5月融创宣布总成本为62.98亿港币，预计将获得绿城中国24.31%的股权。 一旦一致行为人被证监会认定，融创将面临是放弃收购还是全面收购的困境。 如果进行全面收购，孙宏斌将出资数百亿。

对此，在新闻发布会现场，孙宏斌和寿柏年均表现出极大的信心，认为双方不能被认定为一致行动者。 但孙宏斌在回答记者提问时多次表示“很紧张”。

绿城否定一贯的行动者的性质

昨天绿色城市发表的半年业绩稍显平坦。 年上半年，绿城实现收入125.6亿元，比去年同期增长23%。 毛利率为24%，股东应利润6.13亿元，每股基本利润0.19元。 绿城中国副会长兼行政总裁寿柏年说，上半年绿城正在比较严峻的市场环境中运行。

针对焦点证监会的质疑，孙宏斌表示，此次信息表现的进展是为了避免信息对股价产生太大影响。 他提出，一致行动者的信息被曝光，实际上提供了股市“建仓”的机会。

孙宏斌表示，他本来没有想到会发生这一问题，但如果香港证监会认定一致行动者成立，融创也不会放弃收购绿城。 因为“很多投资者想和我们一起前进”。 他说，迄今为止，绿城、绿城双方合资企业建立绿城一直是“各自的工作”。

寿柏年和孙宏斌的态度高度一致，他表示，此次收购的期限将于今年12月底完成，双方都预见到程序一般会很困难。 “我们自己最清楚是否是一致行动者。 我认为我们不是一致行动者。 交易很快就会完成。 关于现在处于哪个步骤，不能公开。 ”

根据此前的并购计划，并购完成后，绿城中国主要股东持股情况显示，中国约24.313%，九龙仓约24.313%； 宋卫平约为10.473%； 寿柏年持有约8.086%。 市场分析认为，该框架在不引发30%股权收购要约红线的情况下，宋卫平也能形成对绿城的相对控制。

可以申请股票收购贷款

如果收购发生变故，会给各方面带来不小的冲击。 5月22日宣布收购后，宋卫平开始逐步将绿城控制权转让给孙宏斌，他本人也着手打造新企业品牌“青城”。

寿柏年在会议上表示，按照计划，并购完成后，宋卫平是绿色城市股东、董事会成员，将绿色城市的控制权交给孙宏斌，集中在养老、农业、健康等产业。 宋卫平未来的业务将独立于绿城，绿城的养老房地产项目有可能就此被剥离。

如果收购被阻止，融和地放弃收购，绿城面临着重新寻找买家的诸多复杂局面。 如果选择融和全面的收购，资金的筹措将会面临不少挑战。

但是，在目前的情况下，发生这种局面的概率极低。 目前，宋卫平已经全面转型为轻资产业务的“青城”，活跃在代建、社区服务、养老、建材电商等多个行业。 兰德咨询总裁宋延庆表示，融创收购绿城可以在香港申请股权收购贷款，融资不太成问题。

孙宏斌表示，已经为未来分工做好了规划，收购完成后，融创和绿城企业品牌将分别深耕原有特色地域。 绿城的未来将战线集中在北京、上海这样的一线城市，主要进行改善型高端诉求。

关于另一个大股东九龙仓，孙宏斌说他们是“最好的伙伴”。 因为九龙仓是开发商，所以我不像财务投资者那样一直考虑退出。