“卖方普遍降价”

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卖方普遍降价

今年上半年，温州二手房市场遭遇“严重破坏”。 数据显示，1~6月温州主城区二手房交易量4849套，去年同期交易量5980套，去年同期7253套，今年比去年同期减少近4成。 7月上旬，甚至成交量为零。

据采访，温州市中区学区房70平方米，房东承诺单价将下降5000元，总额将减少35万元。 “房东都哭了。 ”代理该房产的经纪人向记者表示:“温州市区学区的房间价格一直为41000元/平方米。 现在还没有卖。 贷款马上就要9月到期了。 房东真的要哭了。 房东说还卖36000元/平方米。 ”。

温州楼市成交的冷淡让许多炒面店惊慌失措。 “现在成交的单价都比原来低两三千元。 ”科威国际房地产温州一家门店的负责人表示:“成交下降，房价的微妙变化加剧了炒房店的恐慌心理。”

周德文认为，炒房信心不足导致了现在这样的抛售现象。

“现在房地产投资者资金链紧张，压力很大。 ”。 温州市工商联房地产商会副秘书长卓学宋表示，限制贷款、限购等监管政策重击了这些炒房客，特别是限购，直接限制了房地产的交易。

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