“二线城市频造“地王”大型房企不差钱？”

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翟敏刘晓杰记者发布深圳武汉发

“国十条”后，在控制之手的约束下，楼市一度进入胶着期，但随着“全年黄金期”的到来，市场回暖争议加剧。

楼市回暖的证据之一，就是房企的资金链问题——近来，大型房企为了在各地买地不惜重金。 与一线城市相比，二线城市似乎越来越受欢迎。 9月2日，保利子企业广州金地房地产开发有限企业以33.4亿“天价”一举夺取福州晋安地块。 同样，几天前的8月31日，湖北市场高歌猛进的旺达突然成为神秘的“隐士”，不漏风声，以“创纪录”的76亿元将武汉的两块“风水宝地”收入账册。

调控、房企资金链、二线城市，这些关键词似乎相互联系，含蓄着刚开始的楼市“全年黄金期”的初步表情。

保利子公司33亿福州夺地

[/br// ]保利企业33亿福州，但这个金地是他的

广州“金地”33亿福州夺回地

现场12次 以前阳光城宣布以32亿元获得该地块，但在有实力的对手面前，阳光城最终遗憾出局。

据悉，这是福州今年第一个用地预先申请制度的区划。 项目要求集中建设相对30000平方米( 500套)的经济租赁住房，由福州市政府指定机构以6000元/平方米回购。

保利集团不惜重金福州的土地，全国其他各大城市的土地争夺战也全面打响。 在房地产调控越来越深入的同时，房地产公司的土地拥有热情似乎再次点燃。

8月31日，广州原番禺地王“南区4-2商住区”以23.8亿元的总额、7282元/平方米的楼宇地价被越秀城拿下，再次成为“地王”的

该地块是金地集团去年归还的“地王”。 2007年，金地以15.9亿元获得该地块。 与政府协商后，双方解除该地块的合同。 根据2007年取得土地时的价格，三年间，该地块上涨了50%。

这个“金地”竟然把保利子公司

[/h// ] [金地30亿以上用于福州土地] ’昨天上午，随着福州地块的顺利出让，关于上市公司金地集团攫取土地的这一消息在业内迅速传播。 很快，《每日经济信息》记者就给金地集团打电话，但企业一位负责人却意外地表示，他“不知道”集团在福州拿地，感到困惑。 “金地在福州吗？ 你怎么不知道？ ”

但是福州地块确实是“广州金地房地产开发有限企业”获得的。 记者在查阅上市公司报告时发现，“广州金地”带有“金地”字样，但实际上并非金地集团的全部。 戏剧性的是，这家企业实际上是业界另一家大牌保利地产的全资子公司。

昨天晚上，金地集团推进部门负责人向记者明确表示，“广州金地”不是金地集团的子公司，福州地块也与金地集团没有任何关系。 他自己也感到奇怪，为什么保利地产会有一家名为“金地”的子企业。 企业也没有观察到保利拥有一家名为“广州金地”的子企业。

保利地产营销总监胡在新接受《每日经济信息》记者采访时表示，福州地块确实是保利地产获得的，“广州金地”也是保利地产100%

为什么保利子公司叫金地？ 胡在新表示，“广州金地”其实是保利收购的下属企业，收购前就已经叫过这个名字。

保守的“隐士”

万达76亿武汉是地王

秋季新学期的前一天，武汉房地产市场持续了4个月。 也就是这一天，武汉土地交易中心又创下了新的记录。

号码分别位于p(088号和p ) 089号武汉东湖畔的核心地区，分别被同一家公司以44亿元和32亿元的价格竞争，令人兴奋的是这家公司是华侨在汉办的 截至昨日( 9月2日)，港外媒体报道称，这两个“风水宝地”仍是近期湖北强力扩张的大连万达集团。 “是吗？ 又是旺达买的吗？ 怎么没有一部分消息，当地媒体怎么没有报道？”武汉一位房地产研究员听到这个消息，似乎很茫然。 “我还不知道这件事。 我们的企业都是按项目运营的。 “我属于万达菱角湖项目，不了解其他项目的情况”，万达武汉分企业媒体联络部的工作人员对《每日经济信息》记者说。 随后，记者致电武汉市土地交易中心询问8月31日交易情况的记录。 该中心的工作人员说:“最终的结果还没有出来。 我这里没有登记。 请你自己关注网上后续发布的公告”。

武汉国土局公开资料显示，《每日经济信息》显示，此次万达以76亿巨额获得的两块土地共计46.85万平方米，地块性质均为商业金融用地和城市住宅用地相结合， 这两块土地是武汉“东沙联通”要点项目的商业如果这次76亿背后的买主是万达，将超过今年4月7日深圳华侨城集团的43亿元额度，一举成为武汉的“新地王”。

虽然还没有官方发布确认神秘买主的消息，但万达董事长王健林对武汉东湖中央商务区已经是家喻户晓的事件，去年有一天，他表示:“东湖cbd占地面积

届时，王健林要将广场推广开来，使之一个个精彩起来。 总之，万达的商业地产必须成为“中国第一、世界一流”。 据悉，迄今为止，万达在湖北的项目近10个，其中武汉有包括知名江汉路万达广场在内的6个广场，投资总额超过400亿元，宜昌和襄樊的万达广场也将于今年11月开业。

在楼市进入“全年黄金期”，各地扩展土地的背景下，《每日经济信息》从武汉市国土资源规划局网站获悉，武汉市土地交易中心本月10日， 其中，要转载

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