“新华社：坚决维护房地产市场平稳运行 持续开展房地产市场执法检查”

本篇文章1030字，读完约3分钟

逐一核查要求明示的“五证一表”，逐一核查合同示范复印件等文件，详细询问项目销售进度等情况……2日上午，在北京朝阳孙河乡新开业的住宅项目中，北京市住建委相关部门组成的执法检查组表示，

“休息日期间，也是买房人看房选择的‘高峰期’。 》北京市建设工程和房屋管理监察执法大队大队长王颖表示，自去年北京出台“930”调控新政策以来，执法大队每逢假日对市场进行执法检查，目的是维持房地产市场的平稳运行。

今年国庆、中秋节8天假日，北京市住建委相关部门组成执法检查组，每天对新房售楼处和房产中介店进行执法检查。 检查项目和检查员都是通过随机抽取生成的。

2日10时左右，由4名执法人员组成的执法检查组抵达孙河乡的住宅项目，对刚刚取得该销售单证的项目进行了仔细核查。

住宅是否有销售资质，是否存在隐瞒舍不得卖的行为，是购房者最关心的问题，也是维持房地产市场稳定最重要的文案之一。 因此，在执法检查现场，《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地聘用证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》、《楼盘销售管理表》等“五证一表”是执法人员的要点核实表

“销售现场住宅信息源的公示状态必须与北京市建设委员会网站公示的楼盘销售状态一致。 你项目的个别住宅没有及时更新。 有些已购买的住宅正在审查购买资格，但没有及时注明。 这些问题必须在一天内修正。 ’一位执法人员对这个项目的销售现场负责人说。

对比项目中出现的问题，执法人员要求逐一记录，及时改进的，并要求向项目提交改进报告。 一周后，执法人员将在现场进行重新评估。

“10月1日，我们正式启动了“双节”期间的房地产执法专项行动，当天我们去了亦庄的新建项目和部分房地产中介店。 ”王颖表示，经检查，新建住宅项目存在房源新闻公示状态未及时更新、房屋销售人员备案新闻未及时变更等问题。 房地产中介店主要存在经纪人未携带证件上岗、交易流程未公示等问题。 “我们要求他们立即改善”。

根据要求，房地产开发公司必须加强销售现场管理，严格执行北京市发布的一系列政策规定，执行一室一价、公开销售等要求，销售人员必须发卡上岗，销售代理机构及时更新公示新闻，现场公开、公平、公开、公开

“通过长期持续执法检查，北京房地产市场的销售行为得到了明显规范。 ”王颖说:“但是，我们将继续督促公司认真执行监管政策，严禁囤积住房、捂盘抛售、哄抬房价等行为，严禁参与炒房，协助处理首付贷款，杜绝虚假

资料来源:本社记者孔祥鑫