“7月销售放缓 TOP100房企整体业绩下滑近4成”

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8月4日晚，金地公告称，7月企业销售面积42.8万平方米，环比6月销售面积89.8万平方米下跌52.3%。 7月份的销售额为79亿元，比上个月6月份的销售额为185.9亿元，下跌了57.5%。

领域内，房企销售数据今年普遍好于往年，但与去年相比，金地销售面积仍录得10.19%的跌幅，销售金额为2.59%的跌幅，是少数同比下跌的房企。

融创也于8月4日晚发表了公告。 公告消息称，融创7月销售面积127.6万平方米，销售金额220.5亿元。 销售额比上年增长144%，但与6月的销售情况相比下跌了22.7%。

根据雅乐8月4日晚间公布的运营数据，企业7月份销售金额46.6亿元，销售面积43.1万平方米的企业6月份销售金额79.3亿元，销售面积66.6万平方米。 与6月相比，企业7月份的销售金额和面积分别环比下跌41.2%和35.3%。

同日，远洋7月未审查经营数据，销售金额约39.1亿元，环比6月下降53.7%，比去年同期上升10%。 销售面积约20.26万平方米，比上个月下降63.68%，比去年同期上升2%。

首次运营商8月4日宣布，7月份销售面积9.5万平方米，销售金额20.6亿元。 6月份企业销售面积23.9万平方米，销售金额56亿元。 去年同月，7月首次运营商的销售金额比上个月下跌63.2%，销售面积比上个月下跌60.25%。

根据万科日前公布的销售数据，7月份与6月份相比，销售面积和销售金额都有所下跌。 7月，万科销售面积249.1万平方米，而6月销售面积348.4万平方米，即7月万科销售金额355.6亿元，6月为491.3亿元。

此外，恒大的销售数据也有一定程度的下调。 上半年销售业绩最高的碧桂园目前没有公布7月份的销售数据。

但是，中国房地产决策咨询系统的统计数据显示，top100名房企各梯队销售金额下跌。

其中，top3房企7月份1月业绩跌幅20.1%，top4-20房企跌幅47.6%，top1-30房企成绩跌幅42.2%，top31-50房企成绩跌幅37.5%，top51-100。

今年上半年，经过全年的销售狂欢和严格管制，领域还迎来了新的高峰，许多房企的销售业绩都打破了纪录。 去年，大型房企全力以赴获取全年3000亿的销售数据，但今年也是同样的规模，大型房企只需半年就可以到达。

但上海易居研究院智库中心总监严跃进，认为上半年房企成绩上升后，随着监管的推进，下半年行情将比上半年差，监管对房企销售的影响也将加深。

去向、去向将成为下半年房企运营的关键词。 在深圳，房企产品已经开始降价，近日，一家当地房企在深圳郊区坪山发售多套特价房，价格比周边同类产品便宜数千元至万元。

资料来源:第一财经网记者:陈淑贞