“湘鄂情被骗案疑窦丛生 律师称信披涉嫌违规”

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经过皇甫嘉记者

环境保护受到质疑后，湘鄂情( 002306，收盘价4.41元)再次陷入舆论漩涡。 今年年初，湘鄂情计划投资1亿6000万元在武汉当地购买两地块70%的权益，但在支付给6000万元元首两年后，企业宣布遭遇交易对方的欺诈。 由于该地块权利不明确，被法院关闭，6000万元首支付的款项可能会血本无归。

在整个交易过程中，湘鄂情内控的巨大缺陷暴露出来，《每日经济信息》记者还观察到，根据年12月8日《武法拍字(年) 17号》的文件，武汉市土地交易中心将公开拍卖上述地块的部分权益。 这意味着年12月8日前后，湘鄂情应该知道上述地块存在的法律问题，但企业一直没有公告。 对此，律师认为湘鄂情涉嫌穿着书信违规。

巨额交易没有尽职调查/

9月24日晚，湘鄂情公告收到湖北民本律师事务所律师函，武汉市拉斯维加娱乐有限企业(以下简称拉斯维加)两大股东郭某、石某就湘鄂情和武汉市台北路72号项目土地开采权转让未予同意。

原来，年1月24日，湘鄂情的完全子公司湖北湘鄂情与拉斯韦加、自然人徐莉签署《资产转让与项目合作协议书》，湖北湘鄂情出资1.29亿元，由拉斯韦加和徐莉“拥有”的武汉市江岸区台北路72号a、b两块土地50块。

同月，上述三方签订补充协议，约定湖北湘鄂情以5100万元的价格购买a、b两地20%的开采权和所有附属资产，共掌握70%的权益。

当时湘鄂情表示，购买上述土地开采权，满足开设新店物业的要求，可以连锁扩大，作为未来融资的资产。

奇怪的是，武汉当地媒体《楚天都市报》报道称，拉斯韦加法人代表刘志波、徐莉涉嫌将拉斯韦加石某、郭某共计95%的股份非法转让给刘志波、徐莉。

在协定签署之前，湘鄂情是否知道上述报道？ 面对记者的追究，湘鄂情理事长孟凯不想回复。

1.8亿元( 1.29亿元+5100万元)！ 这是当时湘鄂情2009年底上市以来最大的投资，年企业年净利润只有5802.22万元。

“作为上市公司，我们投资了1亿8000万元，湘鄂情是否事先进行了尽职调查？ ’一个市场的人问。

一家未披露姓名的上市公司董秘告诉记者，一般对外投资分为基础业务阶段、具体收购业务流程阶段、注册变更等登记阶段，其中第二阶段一般要进行尽职调查，向企业通报，进行核定和判断后，明确最终成交价格，董事会

此前，湘鄂情收购中昱环保股份时，企业董事长孟凯对本报记者表示，正在对中昱的环境保护进行深入调查。 由此可见，湘欧情必须熟悉资产收购的流程，但为什么在收购土地开采权时会遭到诈骗？

然后，《每日经济信息》记者查阅了湘鄂情的所有公告，但对于此次收购，企业并未披露相应的资产判断报告。

土地权问题隐瞒不报告？ /

令人惊讶的是，湘鄂眼中如同热刺一样的台北路72号项目的土地，在年末公开拍卖。

据武汉市国土资源规划局网站消息，年12月8日《武法拍字(年) 17号》文件显示，武汉市土地交易中心将公开拍卖“武汉市江岸区台北路72号(拉斯韦加会所) 1至4楼”。 根据拍卖公告，上述项目土地登记面积为4844.51平方米，与湘鄂情购买的72号项目的a地块完全一致。

但《每日经济信息》记者表示，湘鄂情并未披露上述土地所有权的相关风险。 到了本周，湘鄂情在收到拉斯韦加股东郭某、石某委托湖北民本律师事务所寄出的《律师函》后，明确了这一点。

湘鄂情表示将继续促进企业履行台北路项目，追究刘志波、徐莉骗取6000万元财产的法律责任，但自始至终，湘鄂情就此购买了台北路项目70%的股权，并将部分权益转让给北京和泓业

对此，吴立骏律师根据证券法第六十七条的规定，发生可能严重影响上市公司股票交易价格的重大事件，投资者尚不清楚的，上市公司应及时向国务院证券监督管理机构和证券交易所提交临时报告，公告事件原因、当前状态

“湘鄂情在年12月8日前后知道或应该知道土地有严重的权属问题，但未及时披露，且推迟新闻披露一年以上，无论从延误时间、主观故意、交易金额、损害结果来看，都属于违反真实性的范畴 ’吴立骏律师想。

收购价格比拍卖价格高1亿/

据悉，武汉市土地交易中心对台北路72号项目拍卖未完成。

“根据《人民法院民事执行中最高人民法院关于拍卖、变卖财产的规定》，经武汉市江岸区人民法院批准，武汉市土地交易中心研究决定，于年12月8日发表的《法院委托土地房屋拍卖公告》(年第17号)中，为f ) 337号标的 ’武汉市土地交易中心当时在拍卖补充公告中表示。

记者在调查了当时的拍卖公告后，发现了令人费解的情况。

前面说过，拍卖公告中的“江岸区台北路72号(拉斯韦加会)1-4楼”很可能是湘鄂情购买的“江岸区台北路72号”中的a地块，面积同样为4844.51平方米。 根据拍卖公告，年末，武汉市土地交易中心拍卖该地块的参考价格为7378.39万元。

但年初湘鄂情购买“江岸区台北路72号”a、b地块(共6648.51平方米)的价格共计2.58亿元，其中a地块占地4844.51平方米，占a、b地块总面积的72.87%。 如果a、b两地块的平均价格相同，湘鄂情在收购时将a地块的价格定为1.88亿元。

为什么一年后，武汉市土地交易中心的拍卖价下降了一亿元以上？ 鄂情收购时土地开采权的定价是怎么计算的？

带着这样的疑问，《每日经济信息》记者用邮件将采访大纲发给湘鄂情理事长孟凯的手机，孟凯没有回复记者。 记者也将采访大纲发送到湘鄂情证券部的公开邮箱，在发布消息之前没有得到回复。