“浙江衢州出台“限购令” 领跑二三线城市限购”

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继台州发布全国首个二三线城市“限购令”后，同为浙江省的衢州市日前发布了《衢州市人民政府关于进一步加强市区房地产市场调控工作的若干意见》，全市实行“限购”。 至此，浙江已经有两个地级市发布了二三线城市的“限购令”，“领先”了这个二三线城市的限购令。

根据《意见》，全市(包括所铁县(市、区) ) ) )范围内的家庭和全市范围外，可以提供自购房之日起两年前本市累计获得1年以上个人所得税或社会保险缴纳说明的家庭，市区1套住宅)新建商品住宅 但是，暂停购买市区已有3套以上住房的市区范围外家庭、本市区已有1套以上住房的市区范围外家庭、住房购买日起2年前本市累计缴纳1年以上个人所得税或社会保险缴纳说明的市区新住房。 违反上述规定的，不办理不动产登记手续。

与以往台湾的“限购令”相比，这次衢州房地产新政策对当地人的限购条件更为宽松。 简单来说，市区有三套以上房子的当地人不能在市区买房子，市区有一套以上房子的外国人也不能在衢州买房子，在衢州不交税或社保不满一年的外国人也不能在衢州买房子。

如同台州的《限购令》一样，《意见》确定，购房人签订商品住房买卖合同，必须提供住房登记新闻咨询说明。 自有住房数是指房屋的权利登记在家属名下，并正在进行合同备案的住房。 家庭包括购买者、配偶和未成年人。

《意见》还强调，衢州市必须在年底实现本市本级住房新闻系统联网，完善房地产市场新闻披露制度，严格审查购房者购房资格。 各县(市)也将加快新闻平台建设，年内实现全市联网，为落实房地产调控政策提供基础数据。

据悉，目前浙江省在杭州、宁波、台州等多个城市实施了限购政策，与这些城市相比，衢州市区的住宅每平方米7000元左右的平均价格显得较低。 但是，解体人士表示，与当地居民收入相比，衢州市的房价依然很高，涨幅也很大。 更重要的是，在省内众多城市限购的背景下，衢州市加入限购有利于浙江省楼市整体调控目标的实现。 / br// h /